2024年農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)合同標準版本（3篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)合同標準版本甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將____畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于_____，東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地____畝，二等地____畝，三等地____畝，四等地____畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售____斤，_____，____斤_____，____斤_____，……。交售時間是_____。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅____元，納稅時間是_____。乙方必須每年向甲方上交公積金____元，公益金____元，管理費____元，上交時間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責任1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的____%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。第七條其它。本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。甲方：____縣____鄉(xiāng)____村_____組(公章)代表人：_____(蓋章)乙方戶主：_____(蓋章)____年____月____日訂2024年農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)合同標準版本（2）合同編號：XXXXX甲方（出租方）：（姓名）、（身份證號碼）、（地址）乙方（承租方）：（姓名）、（身份證號碼）、（地址）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并以此為準繩，共同遵守和執(zhí)行。一、出租土地信息1.出租土地的位置：（詳細地址）2.土地面積：（具體面積，單位：畝）3.土地使用權(quán)證號：（填寫土地使用權(quán)證號，并附上復(fù)印件）4.土地用途：（填寫土地用途，例如農(nóng)田、蔬菜大棚等）二、合同期限本合同的承包期限為（具體期限，單位：年），自（起始日期）起至（終止日期）止。在承包期限屆滿前一個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)租的書面通知，甲方同意續(xù)租的，雙方可再行簽訂續(xù)租合同。三、租金1.租金標準：每年租金為（具體金額，單位：元/畝/年）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同生效后的一個月內(nèi)，一次性支付租金總額（具體金額，單位：元）給甲方。3.租金的調(diào)整：承包期滿后，租金可根據(jù)國家相關(guān)政策和市場價格調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商并達成一致。四、流轉(zhuǎn)范圍和權(quán)利義務(wù)1.乙方享有利用該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的責任。2.乙方應(yīng)確保合理合法使用土地，不得任意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者用于非法活動，對土地進行大規(guī)模改造、擴建等需提前征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞或污染土地。4.甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)隨時對土地進行檢查，乙方應(yīng)給予配合并提供相應(yīng)的工作記錄和證明材料。五、保證和責任1.甲方保證所出租的土地使用權(quán)是合法有效的，并保證在本合同有效期內(nèi)不會以任何形式侵害乙方的合法利益。2.乙方應(yīng)按照約定使用土地，并負責土地的日常管理、維護和保護。3.因不可抗力或其他不能預(yù)見或控制的原因，導(dǎo)致無法履行本合同的責任，甲乙雙方不承擔違約責任。但應(yīng)及時通知對方，并互相協(xié)商解決辦法。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提請當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院予以解決。七、合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的責任。3.解除合同后，雙方應(yīng)自愿將土地原狀交還給甲方，并辦理相關(guān)注銷手續(xù)。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定，并以書面形式作為合同的補充。2.本合同一式雙份，甲乙雙方各持一份，并在合同上簽字蓋章，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)合同標準版本（3）承包土地流轉(zhuǎn)合同屬于農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的一種形式,也是實現(xiàn)土地利用規(guī)?；?、機械化管理的重要渠道。承包土地流轉(zhuǎn)合同是指土地權(quán)利人與承租方簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的書面協(xié)議。要想達成一份合同，必須確定各項條件，包括承包土地的位置、面積及期限等方面的內(nèi)容。在簽署承包土地流轉(zhuǎn)合同之前，各方應(yīng)當進行充分的協(xié)商，包括農(nóng)戶、承租方、土地承包方等都應(yīng)充分考慮對方的實際情況以及土地資源的留存與保護問題。合同一旦簽署，就應(yīng)當嚴格履行，確保各方權(quán)益得到保障。承包土地流轉(zhuǎn)合同的簽署，對于土地資源的合理配置與利用起到了積極的作用。將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給專業(yè)的承租方，可以提高土地利用效率，促進現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的發(fā)展。同時，承包土地流轉(zhuǎn)合同的簽署也有利于土地資源的保護，避免過度開墾或濫用土地資源，確保土地