2024年土地買賣合同標準范文（4篇）

第2頁共2頁2024年土地買賣合同標準范文根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當事人雙方：甲方：_____;乙方：_____。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。第四條土地轉(zhuǎn)讓費總額為，大寫，甲方同意在____年____月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____乙方(蓋章)：經(jīng)辦人(簽字)：____年____月____日____年____月____日2024年土地買賣合同標準范文（2）土地買賣合同甲方：（買方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方是土地的合法所有人，乙方同意將其所有的土地出售給甲方，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：一、土地基本信息1.根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，乙方持有并擁有具體描述如下的土地，其土地的權(quán)屬證明號碼為：______。詳細信息如下：（省略土地的具體描述和面積等信息）二、買賣價格與支付方式1.甲方同意以人民幣（￥）_____元，向乙方購買上述土地。2.支付方式：甲方在簽訂本合同時，向乙方支付定金______元，剩余貨款在______年______月______日之前支付。三、土地交付與過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起______天內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，將土地以完全清晰、無爭議的權(quán)證交付給甲方。2.土地權(quán)證過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)立即向甲方交付土地權(quán)證副本一份，并提供相關(guān)過戶手續(xù)相關(guān)文件副本。四、土地權(quán)屬保證1.乙方保證所出售的土地系其合法所有，并不存在任何第三方權(quán)利爭議、糾紛或其他法律問題。2.如因土地所有權(quán)存在問題，由此導(dǎo)致的一切責任和損失由乙方承擔，甲方享有返還雙倍定金的權(quán)利。五、土地的擔保和保證1.在土地過戶前，如果乙方未履行出賣土地的義務(wù)，甲方擁有保留定金的權(quán)利。2.在土地過戶后，土地遭受國家征收或人為破壞等不可抗力因素導(dǎo)致不能使用而造成的損失、賠償?shù)龋曳讲怀袚熑?。六、違約責任1.甲方或乙方一方違反合同規(guī)定，不履行相關(guān)義務(wù)的，違約方應(yīng)依法承擔違約責任。2.履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定事項1.合同自雙方簽字蓋章后生效，至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：2024年土地買賣合同標準范文（3）一、宅基地房屋情況:坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村(社區(qū))，東起西至，南起北至。二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財務(wù)、繼承等糾紛。三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為元整(大寫:萬千百拾元整)，當日當面現(xiàn)款付清。四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。五、甲方于____年____月____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即:使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方:_____乙方:_____見證人:簽訂日期:____年____月____日買受人(乙方):姓名身份證號碼:農(nóng)村土地買賣合同【2】甲方:_____乙方:_____丙方:_____經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:一、地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米(折____畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的`用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_____，綠化率不少于____%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為____萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金，地價款的____%，計人民幣____萬元，付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后____天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣____萬元，付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為____平方米(詳見成國用(_____)字第____號和成國用(_____)字第____號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)____畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章):_____代表:_____乙方(蓋章):_____代表:_____丙方(蓋章):_____代表:____年____月2024年土地買賣合同標準范文（4）2024年土地買賣合同合同編號：__________出賣方（甲方）：公司名稱/個人姓名：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：購買方（乙方）：公司名稱/個人姓名：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有者，乙方表示愿意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條：土地基本信息甲方同意出售以下土地，并保證土地的合法權(quán)屬：土地地址：土地面積：土地產(chǎn)權(quán)證號：土地用途：土地狀況：第二條：買賣價格和付款方式1.乙方同意以人民幣（RMB）______________元（￥___________）的價格購買上述土地。2.付款方式：a)乙方在簽署本合同之日起，立即支付定金人民幣（RMB）_____________元（￥___________）；b)乙方在確權(quán)辦理完成后，支付貨款人民幣（RMB）_____________元（￥___________）；c)乙方須在本合同生效前完成定金的支付，否則本合同自動無效。第三條：權(quán)屬過戶1.乙方在完成支付貨款后，雙方協(xié)助辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)，確權(quán)到乙方名下。過戶費用由乙方承擔。2.若因甲方的原因無法辦理土地權(quán)屬過戶，乙方有權(quán)選擇退還已支付的貨款，或要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第四條：土地質(zhì)量保證1.甲方保證所出售土地的合法權(quán)屬，不存在糾紛；2.甲方對土地的質(zhì)量不作任何明示或默示的保證，乙方購買土地后的任何風(fēng)險和責任由乙方自行承擔。第五條：違約責任1.若甲方無法按照本合同履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并退還乙方已支付的定金和貨款；2.若乙方無法按照本合同履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。第六條：保密條款雙方同意不將本合同的內(nèi)容透露給任何第三方，除非獲得對方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)要求披露。第七條：法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和適用以中華人民共和國的法律為準則；2.雙方因本合同引起的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條：合同生效和變