2024年租地建廠房合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年租地建廠房合同范文甲方：_____(簽字)乙方：_____(簽字)____年____月____日出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：授權(quán)代表：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：電話：為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、租地情況：甲方將位于惠安縣輞川鎮(zhèn)京山村境內(nèi)的一塊土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至_____;南至_____;西至_____;北至_____;大小為_(kāi)___平方米，長(zhǎng)_____米，寬_____米，形狀為_(kāi)____形，土地證編號(hào)。二、租賃用途：乙方租用該地用于建設(shè)生產(chǎn)廠房，搭建辦公場(chǎng)所及生活宿舍等附屬設(shè)施。三、租期：年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、租金：該場(chǎng)地采用每年計(jì)算方式，____年____月____日至____年____月____日每年的租金為萬(wàn)元(大寫(xiě)：)，____月____日至____年____月_____)。五、付款方式：每半年交一次，由乙方于每年的____月____日至____月____日支付年第一次租金，每年的____月____日至____月____日支付年第二次租金。1、甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，六、交付場(chǎng)地：○將該場(chǎng)地交付給2、甲方應(yīng)留有給乙方三個(gè)月的廠房建設(shè)時(shí)間，乙方;并免計(jì)租金;3、甲方現(xiàn)有大門(mén)應(yīng)免費(fèi)提供給乙方使用，○并留有大門(mén)至該場(chǎng)地的4、甲方應(yīng)向乙方提供專進(jìn)出通道(水泥道路，貨柜車能進(jìn)出);5、用變壓器一臺(tái)，并根據(jù)以后乙方用電情況，協(xié)助乙方升級(jí)變壓器;5甲方應(yīng)留有通向該場(chǎng)地的自來(lái)水接口給乙方使用6、甲方指定向乙方提供所租場(chǎng)地的排水通道，并保證在暴雨天氣的情況下，乙方辦理生產(chǎn)所需的營(yíng)業(yè)通道能夠滿足整個(gè)廠區(qū)的排水問(wèn)題;執(zhí)照等手續(xù)時(shí)甲方必須提供所需相關(guān)證件。七、場(chǎng)地地面以上的廠房及辦公生活等附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，所投資金，用作抵扣租金，扣完為止，多還少補(bǔ)(另附投資預(yù)算表)。八、續(xù)租：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，則需提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該場(chǎng)地有優(yōu)先的承租權(quán)。九、租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方做好場(chǎng)地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場(chǎng)地退還給甲方。十、本合同終止后，該場(chǎng)地地面以上建筑物歸甲方所有。十一、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。十二、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入乙方的廠區(qū)。十三、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月的，甲方可終止合同并收回該場(chǎng)地。如因國(guó)家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時(shí)，十四、提前終止合同：甲方應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。其他原因，提前承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有;終止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。十五、乙方只負(fù)責(zé)場(chǎng)地租金及水電使用費(fèi)用，其他費(fèi)用概不負(fù)責(zé)。十六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十七、本合同畫(huà)橫線部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力十八、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。十九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_________年____月____日2024年租地建廠房合同范文（二）租地建廠房合同本合同由以下雙方訂立：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一方擁有可供出租的空地，并愿意將該地出租給乙方用于建造廠房；乙方需要租地建造廠房以開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商后，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃地點(diǎn)甲方將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方建造廠房，租賃面積為（具體面積）。租賃期限自本合同簽訂之日起，至（日期）止。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每年（年租金金額）的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金的支付方式如下：（支付方式，例如：按年/按季度/按月支付等）2.乙方同意根據(jù)合同約定，在（日期）之前向甲方支付首期租金，首期租金金額為（具體金額）。3.在租賃期內(nèi)，乙方按照合同約定的租金支付方式及時(shí)間，向甲方支付租金。4.如乙方未按合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付其應(yīng)付的全部租金，并要求乙方按（日利率）的利率向甲方支付滯納金。第三條建造廠房的責(zé)任和義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，辦理相關(guān)的建造手續(xù)。乙方還需自行負(fù)責(zé)廠房的設(shè)計(jì)、施工及建設(shè)等工作，并確保廠房的質(zhì)量和安全符合法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在建造廠房的過(guò)程中，應(yīng)保證施工期限和質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`或施工質(zhì)量存在問(wèn)題的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。第四條使用和維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)享有使用該土地和廠房的權(quán)利，但不得將土地和廠房繼續(xù)轉(zhuǎn)租、出借給第三方使用。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)部門(mén)的要求，妥善使用土地和廠房，保持土地和廠房的整潔和安全，并采取必要的措施防止火災(zāi)等意外事件的發(fā)生。3.乙方應(yīng)承擔(dān)土地和廠房的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于定期進(jìn)行修繕、維護(hù)設(shè)備和設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)良好等。第五條不可抗力和損失分擔(dān)1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、罷工、政府行為或其他不可抗力因素，致使本合同不能履行或者部分履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因一方的過(guò)錯(cuò)、疏忽或故意行為，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離廠房。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方由此遭受的損失。第七條合同解除1.在租賃期限屆滿之前，任何一方均不得解除本合同。2.如有解除合同的情況發(fā)生，一方應(yīng)提前（提前解約通知期限）向另一方書(shū)面通知，并提供充分的理由。第八條糾紛解決1.本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。2.如雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，并具有同等法律效力。