2024年租房協(xié)議合同常用版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年租房協(xié)議合同常用版承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同。一、房屋基本情況1、位置：_____2、間數(shù)及面積：_____3、產(chǎn)權(quán)：_____4、質(zhì)量：_____二、租賃用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租期____年，自____年____月____日起，至____年____月____日。租金及支付期限和方式1、房屋租金為____元/年_____合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第二年租金于____年____月____日前支付（甲方不提供稅務(wù)票據(jù)）。3、支付租金的同時(shí)，乙方須支付____元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方：（1）在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;（2）因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付，（含房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等）因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。2、乙方：（1）按約定的期限交租金。（2）按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi)，（含房屋賃租稅）交納水、電費(fèi)（按表度數(shù)計(jì)算）。（3）如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償。（4）在承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。（5）合同到期前三日，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品，（不包含裝修物）將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。四、合同變更：1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償。五、違約責(zé)任1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬(wàn)分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。2、乙方：（1）未按時(shí)按量支付租金，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬(wàn)分之四的違約責(zé)任，逾期____日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失。（2）乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。（3）乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。六、無(wú)論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無(wú)償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。七、續(xù)租租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。九、未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方：承租方論簽約時(shí)間簽約時(shí)間2024年租房協(xié)議合同常用版（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就____號(hào)房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及位置1.1甲方同意將____號(hào)房屋出租給乙方居住，該房屋位于______（具體地址）。1.2房屋的面積為____平方米，屬于____室____廳____衛(wèi)（具體戶型），現(xiàn)有家具及設(shè)備情況見附件清單。1.3租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金總額為每月人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付方式為____（月付/季付/半年付/年付），租金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定賬戶。2.3如乙方延遲支付租金，每延遲一天需支付____元滯納金給甲方。三、押金及其他費(fèi)用3.1乙方須在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元。3.2租賃期屆滿并經(jīng)確認(rèn)無(wú)任何損壞、丟失等情況，押金將在____天內(nèi)全額退還給乙方。3.3租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙操Y源費(fèi)用由乙方獨(dú)立承擔(dān)，另有特殊約定的除外。四、房屋維護(hù)及損壞賠償4.1房屋的日常維護(hù)由乙方承擔(dān)，如有房屋損壞情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2乙方需對(duì)租賃期內(nèi)的房屋進(jìn)行定期清潔，保持衛(wèi)生整潔，否則將被視為違約。五、違約責(zé)任5.1如一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付對(duì)方____元的違約金。5.2如果因?yàn)橐环降倪`約行為給對(duì)方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他事項(xiàng)6.1若本協(xié)議有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，