2024年空地租賃合同樣本（3篇）

第5頁共5頁2024年空地租賃合同樣本出租方(甲方)_____法定代表人：_____承租方(乙方)_____法定代表人：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于____的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作_____用途使用(經(jīng)營項目要列明細(xì))，該土地總面積為____平方米(具體以測量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為_____，土地證號為_____。二、租賃期限租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計算、付款方式及保證金1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣____元(大寫：_____)月租金總額為人民幣____元(大寫：_____)，年租金總額為人民幣____元(大寫：_____)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增____%(建議年增幅應(yīng)不低于____%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于____%)各年租金詳見下表：年度租賃單價(元/平方)____月租金(元)____年租金(元)2、租金支付：乙方須在每月____號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣____元(大寫：_____)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的____%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月____日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔(dān)。4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前____個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責(zé)任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。八、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式____份，甲方____份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____甲方法定代表人簽名：_____乙方(蓋章)：_____乙方法定代表人簽名：_____簽訂日期：____年____月____日2024年空地租賃合同樣本（2）本租賃合同由以下雙方簽署，即出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）。根據(jù)雙方的自愿協(xié)商，特訂立本合同，具體內(nèi)容如下：第一條定義1.1出租土地：指甲方合法擁有的位于（具體地址）的__平方米的土地（以下簡稱“出租土地”）。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.3租金：乙方每年應(yīng)按照____元人民幣支付租金；支付方式為每年__次，每次支付____元。1.4違約責(zé)任：如果乙方未按時支付租金，每逾期一天需以支付未付租金____%的違約金。1.5使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用出租土地進(jìn)行____用途；禁止乙方擅自改變土地用途并需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行任何改動。第二條租金的支付2.1乙方應(yīng)在每個計租年度的____月____日前，一次性支付當(dāng)年度的全部租金。2.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)視情況解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)使用出租土地，保證土地周邊環(huán)境整潔。3.2乙方應(yīng)對出租土地進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，保持土地的良好狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地上植物的養(yǎng)護(hù)與維護(hù)，同時對土地上的建筑、設(shè)施等進(jìn)行保養(yǎng)和維修。第四條合同期滿4.1租賃期限屆滿時，本合同終止。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前__個月提出續(xù)租申請。4.2若乙方無須繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿后的__個工作日內(nèi)，將出租土地交還給甲方，并支付因不當(dāng)使用造成的損壞賠償費用。4.3如乙方有繼續(xù)租賃需求，雙方應(yīng)重新商議租金等相關(guān)事宜并簽署新的租賃合同。第五條爭議解決5.1在履行本合同中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交___仲裁委員會仲裁。第六條其他約定6.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，對合同內(nèi)容作任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。甲方（簽名）：______________乙方（簽名）：______________日期：____年____月____日2024年空地租賃合同樣本（3）____年空地租賃合同甲方：_________________________（以下簡稱甲方）乙方：_________________________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是一家合法成立并有效存續(xù)的公司，擁有法人資格，有權(quán)出租下述空地；2.乙方有租賃該空地的意愿，并具備相應(yīng)的能力和資金；3.甲方同意將該空地出租給乙方，并乙方愿意租賃該空地。鑒于上述事實，甲乙雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方同意將位于_________________________的空地出租給乙方，具體位置和面積如下：（具體位置和面積）第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（支付方式）2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_________________________元整。3.租金支付日期為每年的_________________________日，乙方應(yīng)在該日之前向甲方支付全年租金。第四條保證金1.乙方同意在簽署本合同時，支付給甲方作為保證金的金額為人民幣_________________________元整。2.保證金將在租賃期滿、乙方遷走并將租賃物交還給甲方時退還給乙方。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)在扣除違約金后將剩余金額返還給乙方。第五條使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該空地進(jìn)行合法的商業(yè)、工商企業(yè)和辦公用途。2.乙方在使用該空地時，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條租賃物維護(hù)和保險1.甲方在出租空地前已保證空地的基本良好狀況，并保證在租賃期間維持該良好狀況。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，保持其干凈整潔，并及時對損壞進(jìn)行修復(fù)，避免進(jìn)一步損壞。3.如果租賃物因不可抗力或乙方的過錯造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每天合同租金的100%。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行裁決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲