2024年土地租賃協(xié)議范本（4篇）

第3頁共3頁2024年土地租賃協(xié)議范本出租人（甲方）：_____，身份證號：_____;承租人（乙方）：_____，身份證號：_____。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積____平方米，用以_____。第二條：租賃土地期限租賃開始時間為____年____月____日，結(jié)束時間為____年____月____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實行（____年）支付制，租金總額（大寫）_____租金支付方式為（現(xiàn)金）。第四條：甲方的權(quán)利和義務1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。6、甲方應提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備村。所有復印件僅供本次租賃使用。第五條：乙方的權(quán)利和義務1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)，以及種植，如：種樹、農(nóng)作物，和養(yǎng)殖等。2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)，進行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。第六條：協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。第八條：租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后____日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第九條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調(diào)解決。第十條：附則本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章或簽字）：_____乙方（簽章或簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃協(xié)議范本（2）出租方：____街道居委員會承租方：_____中心村幼兒園甲乙雙方為發(fā)展____村學前教育事業(yè)，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農(nóng)村“11+4”幼兒園建設項目，現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同遵守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_____學校對面，面積為____畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。二、土地用途及承租形式1.土地用途為新建_____中心村幼兒園。2.承租形式：____單位承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及租金交付期限該地承租經(jīng)營期限為____年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為____年____月____日每____年租金為_____元/畝，共計人民幣_____元。乙方應在投入使用后每滿一整____年將租金支付給甲方。四、租金上調(diào)時間和標準及租金免除規(guī)定：土地租金調(diào)整按投入使用時間每滿____年為一周期，租金調(diào)整依據(jù)市場價和幼兒園收入綜合考慮，調(diào)整標準不得超出或減少原租金的15%乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營，甲方應免除乙方租金。五、土地補償費及其它費用約定。和村民所有，根據(jù)相關法律規(guī)定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現(xiàn)金人民幣_____元，現(xiàn)因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為____年____月____日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下?lián)?，甲方不得收取乙方租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務甲方的權(quán)利和義務1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經(jīng)營，甲方承擔全部責任。5、甲方有義務協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料和證明。6、甲方確保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。7、甲方不承擔乙方經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任。8、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。9、在租賃期間，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。乙方的權(quán)利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。4、按時交納租金，接受甲方監(jiān)督，配合甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設項目。5、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔。6、乙方承擔租賃經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任。7、乙方有義務協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設有關的手續(xù)、資料和證明。七、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，征得甲方同意，乙方有權(quán)將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。八、資產(chǎn)權(quán)屬處置在本合同有效期內(nèi)，其資產(chǎn)權(quán)屬可通過以下兩種形式任意一種進行統(tǒng)一處置：1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用，并對園內(nèi)教職工進行統(tǒng)一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權(quán)歸甲方所有。2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉(zhuǎn)為國有土地，甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明，確保該土地的所有權(quán)歸乙方所有。九、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設施設備費用進行補償。3、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前____月簽訂未來承租合同。十、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。1、平面圖一份2、村民代表會議決議一份3、公證書一份甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地租賃協(xié)議范本（3）土地租賃協(xié)議甲方：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方是土地所有權(quán)人，乙方有意將甲方的土地租用作為___________________用途。甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.1土地名稱：_______________1.2土地面積：_______________1.3土地使用期限：自____年____月____日起，至____年___月____日止。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該土地用于_______________________的用途，具體用途為______________________。第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：本協(xié)議有效期為____年，自____年___月___日開始，至____年___月___日結(jié)束。3.2租金：乙方同意向甲方支付租金作為土地使用費。租金為人民幣____________元/年。租金支付方式為（請選擇一種）：(1)年付：乙方每年支付一次租金，支付日期為租賃期開始之日；(2)季付：乙方每季度支付一次租金，支付日期為每季度的第一個月的第一個工作日；(3)月付：乙方每月支付一次租金，支付日期為每月的第一個工作日。第四條保證金4.1乙方同意向甲方支付保證金作為履行合同的擔保，金額為人民幣________元。保證金應在簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。4.2在租賃關系終止后，甲方將在核實乙方履行合同義務后，將保證金全額無息返還給乙方。第五條合同履行5.1甲方應確保租賃土地處于良好狀態(tài)，保證乙方可以按照本協(xié)議的約定使用該土地。5.2乙方應按照約定支付租金，并按時履行其他合同義務。5.3乙方不能將租賃土地、轉(zhuǎn)租給第三方或變更土地用途，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并有權(quán)扣留乙方支付的全部租金和保證金。第六條協(xié)議解除6.1甲方和乙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，并在解除時簽署解除協(xié)議書。6.2本協(xié)議解除后，甲方有權(quán)扣留乙方尚未支付的租金和違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2若因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，甲方和乙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管理權(quán)限的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿終止。8.3本協(xié)議的附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同法律效力，附件、補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突時，以附件、補充協(xié)議為準。甲方（簽字）：_____________日期：_________________乙方（簽字）：_____________日期：_________________2024年土地租賃協(xié)議范本（4）土地租賃協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于：甲方是擁有合法土地使用權(quán)的合法擁有者，愿意將該土地出租給乙方使用；乙方有租用該土地的合法需求，并具備相應的經(jīng)營能力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲方同意向乙方租賃下述土地，乙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定使用該土地。第二條租賃土地情況1.租賃土地的具體位置：（注明詳細地址）2.土地面積：（注明土地面積，單位為平方米）3.土地用途：（注明土地的具體用途）4.土地租期：（注明租賃期限，起始日期及截止日期）第三條租金支付1.租金標準：（注明租金的具體標準，單位為人民幣/平方米/年）2.租金支付方式：（注明租金的支付方式，如每月、每季度、每年支付等）3.租金支付期限：（注明租金支付的期限，如每月5日前支付等）第四條租賃權(quán)的行使1.乙方在租賃期限內(nèi)，可以按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、出借、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第五條租賃土地的權(quán)益1.租賃期內(nèi)的土地使用權(quán)歸乙方所有。2.乙方有責任維護土地的基礎設施及相關設備，確保土地的正常使用。第六條合同終止1.本協(xié)議期滿時，租賃合同自動終止。2.乙方提前解除本協(xié)議，須提前（注明提前期限）以書面形式通知甲方，并承擔相應的違約責任。3.甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更、終止本協(xié)議。第七條違約責任1.任何一