2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版本合同雙方當事人：賣方：(即房屋產(chǎn)權(quán)出讓人，簡稱甲方)姓名：_______________證件類型：證件號：姓名：_______________證件類型：證件號：買方：(即房屋產(chǎn)權(quán)受讓人，簡稱乙方)姓名：_______________證件類型：證件號：姓名：_______________證件類型：證件號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條交易房產(chǎn)情況。甲方所擁有的房地產(chǎn)座落于貴州省貴陽市南明區(qū)山水黔一組團(以甲方購買該物業(yè)時買賣合同為準，以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認為準)。該物業(yè)為甲方銀行按揭貸款購買，自____年____月____日至____年____月____日甲方共支付房地產(chǎn)開發(fā)商及貸款銀行人民幣共(￥)并辦理銀行按揭取得該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第二條付款方式。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方支付甲方自____年____月____日至____年____月____日因購買該物業(yè)產(chǎn)生的所有費用(￥)，并按該物業(yè)第一次買賣合同之規(guī)定償還銀行按揭貸款。乙方在簽署本合約時向甲方一次性支付人民幣____元(￥)作為該物業(yè)轉(zhuǎn)讓金，甲方在收取轉(zhuǎn)讓金后向乙方出具收據(jù)。本合約至簽訂之日起甲方對該物業(yè)的所有權(quán)利及義務(wù)全部由乙方取得，甲方不再具有對該物業(yè)的所有權(quán)利及義務(wù)。第三條繳納相關(guān)稅費按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：甲乙雙方在該物業(yè)交易過程中共同承擔該物業(yè)交易產(chǎn)生的以上所述稅費項目費用的一半，除此項費用外，本合約至簽訂之日起甲方不再承擔由該物業(yè)產(chǎn)生的任何費用。本合約一式貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（二）房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：【____】-【00001】簽訂日期：【年】月【日】甲方（出售方）：【甲方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】地址：【地址】乙方（購買方）：【乙方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】地址：【地址】鑒于：1.甲方是上述房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)利；2.乙方愿意以約定的價格購買上述房屋，并享有該房屋的所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋用途：住宅4.房屋面積：【房屋面積】平方米5.房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】6.房屋現(xiàn)狀：該房屋尚無任何出租、質(zhì)押、查封等情況。第二條購買價格及付款方式1.購買價格：人民幣【購買價格】元（大寫：【大寫購買價格】）；2.付款方式：乙方一次性支付購買價格，甲方收到全部款項并辦理過戶手續(xù)后，乙方即成為房屋的合法所有人。第三條過戶手續(xù)1.甲方應根據(jù)乙方的要求配合辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)的稅費和過戶費用；2.甲方應在【□天/小時】內(nèi)將房屋相關(guān)資料提交給乙方及相關(guān)部門，以便辦理過戶手續(xù)；3.乙方在辦理過戶手續(xù)時應提交有效身份證明、購房款證明等相關(guān)資料。第四條房屋權(quán)利和責任1.甲方保證其是房屋的合法所有人，并保證該房屋不存在任何的質(zhì)押、查封、抵押等權(quán)利負擔；2.房屋交付：乙方支付全部購房款項后，甲方應將房屋空置并交付給乙方使用；3.甲乙雙方應按照相關(guān)規(guī)定，辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記、稅費繳納以及其他相關(guān)手續(xù)，保證乙方能夠合法享有該房屋的所有權(quán)利。第五條違約責任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應當承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失；2.乙方逾期支付購房款項的，每逾期一天，應向甲方支付逾期支付款項百分之【逾期利息】的違約金；3.若乙方逾期超過【逾期天數(shù)】天不支付全部購房款項，則甲方有權(quán)解除本合同，并可要求乙方承擔違約責任。第六條合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【人民法院所在地】人民法院提起訴訟，以解決爭議。第八條其他條款1.本合同正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力；2.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：