2024年辦公房屋長期租賃協(xié)議官方版（二篇）

第2頁共2頁2024年辦公房屋長期租賃協(xié)議官方版甲方：_____身份證：_____電話：__________乙方：_____身份證：_____電話：__________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于南大街毛紡廠__承租給乙方。一、租賃期限：____年____月____日起，至____年____月____日，租期為個月。經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金元（大寫元），一次性交清____年房租，合同期滿，乙方須保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，甲方根據(jù)情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續(xù)租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿前一個月通知甲方。二、租賃期間，水、電、暖及其他費用由乙方承擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門。乙方交給甲方押金5000元（大寫：伍萬元整）。三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金（違約金為租金的10%）交給守約方。四、乙方不得利用甲方房屋存放危險品或進行非法活動，損害公共利益。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起產(chǎn)生相應(yīng)法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：____年____月____日2024年辦公房屋長期租賃協(xié)議官方版（二）甲方：出租方（以下簡稱“甲方”）乙方：承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意出租給乙方的辦公房屋進行租賃，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方擁有并愿意出租給乙方的辦公房屋，該辦公房屋位于（具體地址），房屋面積約為（具體面積），具體內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施如附件所示。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為從年月日起至年月日止，共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣（具體金額），租金應(yīng)該在每個月（具體日期）前到達甲方指定賬戶。2.租金支付方式為（具體支付方式），具體支付賬戶為（具體賬戶信息）。第四條使用及裝修1.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.乙方對于租賃房屋的任何改動和裝修必須事先向甲方提出書面申請，并取得甲方的書面同意。如乙方擅自進行改動和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.乙方應(yīng)對租賃房屋進行日常維護，保持房屋內(nèi)外的整潔及環(huán)境的衛(wèi)生。第五條維修及設(shè)備損壞1.在租賃過程中，如出現(xiàn)房屋本身設(shè)備的損壞，由甲方負責(zé)維修。2.如設(shè)備的損壞是由乙方使用不當或故意破壞所致，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守設(shè)備使用及維護說明，如因乙方使用不當造成設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換費用。第六條保險1.甲方應(yīng)為租賃房屋購買相應(yīng)的保險，包括房屋險和公眾責(zé)任險。2.如因乙方的原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)備損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條水、電、燃氣費用1.水、電、燃氣費用由乙方按照實際使用情況自行繳納，并及時向甲方提供相關(guān)費用單據(jù)。2.如乙方拖欠水、電、燃氣費用，導(dǎo)致甲方無法按時進行繳費，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按租賃協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面催告，要求其立即支付未付款項，并按日計收違約金。2.若乙方違反第四條的規(guī)定擅自改動和裝修租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條協(xié)議解除1.甲方有權(quán)在租賃期屆滿前一個月書面通知乙方終止租賃協(xié)議。2.乙方有權(quán)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方終止租賃協(xié)議，并在搬離前一個月付清所有費用。第十條合同變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第十一條法律適用及爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十二條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿。甲方（蓋章）：