三亞短租公寓協(xié)議

三亞短租公寓協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條公寓基本信息1.1甲方出租的短租公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的短租公寓用于__________（用途），不得用于非法活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，對出租房屋進行管理、檢查和維修。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋，但不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。5.2乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管出租房屋及附屬設(shè)施，因保管不善導致的損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.短租公寓房產(chǎn)證復印件4.短租公寓照片或視頻資料5.租賃合同續(xù)約協(xié)議6.房屋維修記錄7.租金支付憑證8.房屋交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能提供符合約定條件的短租公寓未按約定維修房屋及設(shè)施提前解除合同未給予乙方適當補償2.乙方違約：逾期支付租金未按約定使用房屋，導致?lián)p壞擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋未按約定遷離出租房屋三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供短租公寓用于出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的短租公寓的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時提供短租公寓：乙方應與甲方協(xié)商延后租賃起始日期。甲方應承擔因延遲提供房屋而產(chǎn)生的相應費用。2.乙方逾期支付租金：甲方應提醒乙方盡快支付租金。乙方逾期未付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.房屋損壞：甲方負責維修，如因乙方使用不當導致，乙方負責維修費用。雙方可協(xié)商確定維修責任及費用。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)終止合同，并要求