商務(wù)賓館租賃合同

商務(wù)賓館租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃物的使用及維修1.乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.在租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物具體情況（在此處詳細描述租賃物的地址、面積、用途等信息）附件二：租賃物圖片（在此處附上租賃物的圖片）一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況描述租賃物的地址、面積、用途等信息2.附件二：租賃物圖片附上租賃物的圖片二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未按約定提供租賃物未按約定維修租賃物提前解除合同或未經(jīng)乙方同意變更合同內(nèi)容2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未按約定支付租金未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途提前解除合同未按規(guī)定通知甲方并支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：solution:乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：solution:乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償。3.租賃物損壞：solution:在租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)賓館租賃：適用于商務(wù)賓館經(jīng)營者租賃物業(yè)用于經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.短期租賃：適用于短期租賃商