藝術(shù)劇院租賃合同及音響燈光清單

藝術(shù)劇院租賃合同及音響燈光清單合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于承租方是一家專業(yè)從事演出活動(dòng)的企業(yè)，具有舉辦演出的資質(zhì)和能力；雙方為開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1出租方同意將劇院出租給承租方使用，承租方同意租賃劇院進(jìn)行演出活動(dòng)。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式（1）劇院日租金為人民幣______元；（2）劇院音響燈光設(shè)備使用費(fèi)為人民幣______元；（3）其他費(fèi)用（如場地的清潔、安保等）共計(jì)人民幣______元。2.2承租方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3承租方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供劇院及相關(guān)設(shè)施，保證其正常使用；（2）在租賃期間，不得干涉承租方的正常演出活動(dòng)；（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供劇院及相關(guān)設(shè)施；（5）按照約定及時(shí)提供各項(xiàng)服務(wù)。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定租賃劇院進(jìn)行演出活動(dòng)；（2）合理使用劇院及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)；（3）按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（4）遵守我國法律法規(guī)，不得在劇院內(nèi)從事違法活動(dòng)；（5）按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成演出活動(dòng)。第四條保險(xiǎn)4.1承租方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保場地責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣______元。4.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明出租方為第一受益人。4.3承租方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按照約定提供劇院及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常開展演出活動(dòng)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣______元。5.2承租方未按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣______元。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日附件：音響燈光清單音響燈光清單1.音響設(shè)備（1）音響主機(jī)×1（2）音響功率放大器×2（3）音響效果器×1（4）音響話筒×42.燈光設(shè)備（1）調(diào)光臺×1（2）燈光效果器×1（3）舞臺成像燈×10（4）舞臺回光燈×10（5）舞臺PAR燈×20（6）煙霧機(jī)×2（7）干冰機(jī)×1一、附件列表：1.劇院租賃合同2.音響燈光清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為及認(rèn)定：未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供劇院及相關(guān)設(shè)施；提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常開展演出活動(dòng)。2.承租方違約行為及認(rèn)定：未按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；未按照約定使用劇院及相關(guān)設(shè)施，造成損壞或無法正常使用；未按照約定時(shí)間完成演出活動(dòng)或未經(jīng)允許提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院及相關(guān)設(shè)施并同意將其出租給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃劇院進(jìn)行演出活動(dòng)的法人或其他組織。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用劇院及相關(guān)設(shè)施。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.保險(xiǎn)：指承租方向保險(xiǎn)公司投保的場地責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于約定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.劇院設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。3.演出活動(dòng)審批手續(xù)問題：承租方應(yīng)提前了解并辦理相關(guān)審批手續(xù)，如有困難，可尋求出租方協(xié)助。4.演出時(shí)間沖突：提前與出租方溝通，協(xié)商解決時(shí)間沖突問題，確保演出活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，如法律法規(guī)發(fā)生變