租賃安全管理協(xié)議書

租賃安全管理協(xié)議書住址：

法定代表人：

電話：

承租方（乙方）住址：

法定代表人：

身份證號：

電話：

為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“平安第一，預(yù)防為主，綜合治理”的平安工作方針，進(jìn)一步落實(shí)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的平安管理原則。在保障人身和財(cái)產(chǎn)平安及甲乙雙方的合法權(quán)益的前提下，明確雙方各自的平安管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成全都，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。一、

租房用途甲方供應(yīng)租賃的場地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、

雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)（一）

甲方１、甲方對所供應(yīng)租賃場所，應(yīng)負(fù)有下列平安責(zé)任：（1）供應(yīng)租賃的房屋或場所確保符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的基本要求，有基本的消防設(shè)施。（2）確保有暢通的疏散通道及平安出口。（3）確保供應(yīng)的出租場所內(nèi)有基礎(chǔ)配電設(shè)施，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且保證場所內(nèi)線路布置的平安合理。（4）確保不出租下列有違反市政府相關(guān)規(guī)定的房屋：①被有關(guān)主管部門確定為危急房屋不能使用的；②已公布房屋拆遷公告的；③無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的；④被有關(guān)部門確認(rèn)為存在重大消防、平安隱患的；⑤其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。2、甲方作為出租方，享有下列權(quán)利：（1）甲方（在乙方的伴隨下）有權(quán)進(jìn)入乙方經(jīng)營場所進(jìn)行平安檢查，發(fā)覺平安隱患有權(quán)要求乙方準(zhǔn)時(shí)整改，并將整改的結(jié)果告之甲方。（2）甲方有權(quán)知道乙方對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修時(shí)，其裝修的總體方案及相應(yīng)的消防平安方案。（3）甲方如發(fā)覺乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動時(shí)，有權(quán)向政府相關(guān)部門檢舉，且有權(quán)提前終止《經(jīng)營租賃合同》。（4）甲方有權(quán)對出租場所內(nèi)的各生產(chǎn)經(jīng)營單位的平安管理工作進(jìn)行相關(guān)的協(xié)調(diào)與督管。3、甲方作為出租方有義務(wù)對乙方進(jìn)行相關(guān)平安學(xué)問宣揚(yáng)教育，并準(zhǔn)時(shí)傳達(dá)政府相關(guān)部門的法律法規(guī)和文件精神。（二）

乙方1、乙方在租賃場所進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，是平安生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)負(fù)有下列平安責(zé)任：（1）乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動，在國家平安生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進(jìn)行。（2）乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備平安生產(chǎn)條件或者相應(yīng)平安資質(zhì)的單位或者個(gè)人。（3）乙方從事的經(jīng)營活動，