2024企業(yè)借貸抵押合同模板

2024企業(yè)借貸抵押合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二條借款期限1.本借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以提前還款或延長借款期限，但需提前____個工作日書面通知對方。第三條借款利率本借款年利率為____%，按月計(jì)息，利息支付方式為每月支付一次。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息。2.還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。（2）還款日期：每月__日。第五條抵押物1.甲方以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：__________________）作為借款抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議和債務(wù)糾紛。3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。第六條抵押權(quán)的設(shè)立和消滅1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立于相關(guān)登記部門。2.借款本息全部償還完畢后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本借款年利率的____%。2.甲方未按本合同約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金及全部利息。3.乙方未按本合同約定的還款方式接收還款的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方法定代表人身份證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.抵押物權(quán)屬證明文件

6.抵押物不動產(chǎn)登記證明

7.借款合同還款計(jì)劃表

8.授權(quán)委托書（如有）

9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息，認(rèn)定為逾期還款。

2.甲方未按約定提供抵押物，或提供的抵押物權(quán)屬有爭議、價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息，認(rèn)定為違約提供抵押物。

3.乙方未按約定接受還款，導(dǎo)致還款未能及時(shí)到賬，認(rèn)定為違約接收還款。

4.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，或協(xié)商不成后未及時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院起訴，認(rèn)定為違約處理爭議。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，為借款需求方。

2.貸款人：指乙方，為貸款提供方。

3.抵押物：指甲方提供的用以擔(dān)保借款本息償還的財(cái)產(chǎn)。

4.抵押權(quán)：指乙方依據(jù)本合同約定，在甲方未按期償還借款本息時(shí)，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

5.還款計(jì)劃：指本合同約定的甲方償還借款本金和利息的時(shí)間、金額等安排。

6.逾期利息：指甲方未按約定還款導(dǎo)致逾期時(shí)，應(yīng)支付給乙方的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供抵押物或提供的抵押物不符合要求。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即償還借款本金及全部利息；或要求甲方提供符合要求的抵押物，否則乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。2.問題：甲方逾期還款。

解決辦法：乙方有權(quán)按約定收取逾期利息；逾期嚴(yán)重時(shí)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：合同涉及的法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行。

解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，以符合新的法律法規(guī)要求；必要時(shí)，應(yīng)咨詢專業(yè)律師意見。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間資金周轉(zhuǎn)，甲方作為借款人，乙方作為貸款人。

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