2024停車場車位租賃合同

2024停車場車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，愿意將該停車場內(nèi)的車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方停車場的車位，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位及租賃期限1.1甲方同意向乙方出租停車場內(nèi)的車位，車位數(shù)量為____個。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條使用權(quán)及停車規(guī)則3.1乙方租賃的車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，按照停車場的指示標志停放車輛，服從管理人員的指揮。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管自己的車輛，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。3.4乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，甲方應(yīng)按照乙方提供的車輛購置發(fā)票金額進行賠償，但最高賠償金額不超過人民幣____萬元整。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)對停車場進行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場的安全及正常使用。4.2因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時停用車位的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實際情況給予乙方相應(yīng)的補償。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（承租方）的身份證復(fù)印件

3.停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的證明文件

4.車位分布圖

5.停車場管理制度

6.車輛購置發(fā)票復(fù)印件

7.付款憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供車位：甲方未能按照合同約定提供車位給乙方使用，視為違約。

2.乙方未按約定支付租金：乙方未能按照合同約定時間支付租金，視為違約。

3.甲方未按約定進行維修、保養(yǎng)：甲方未能按照合同約定對停車場進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場無法正常使用，視為違約。

4.甲方未按約定提供賠償：甲方未能按照合同約定提供車輛賠償，視為違約。

5.乙方未按約定使用車位：乙方將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方停車場車位的乙方。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方停車場車位的期限。

5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。

6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位數(shù)量不足：提前溝通協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整車位數(shù)量。

2.租金支付延遲：設(shè)置提醒，提前通知乙方支付租金，避免延遲產(chǎn)生滯納金。

3.車輛損壞或丟失：雙方現(xiàn)場核實，甲方按照乙方提供的車輛購置發(fā)票金額進行賠償。

4.停車場維修、保養(yǎng)導(dǎo)致停用車位：提前通知乙方，根據(jù)實際情況給予乙方相應(yīng)的補償。

5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提