2024全新土地出資入股協(xié)議書下載

2024全新土地出資入股協(xié)議書合同編號：__________土地出資入股協(xié)議書甲方（出資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意以現(xiàn)金方式出資購買甲方的土地使用權(quán)，并將其計入乙方的注冊資本；3.雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件，進行土地使用權(quán)的出資入股；雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出資1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)出資給乙方，作為乙方的注冊資本。1.2甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，以證明甲方對土地使用權(quán)的合法擁有。1.3甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性、有效性，并保證不存在任何法律糾紛和權(quán)利爭議。第二條出資額度及方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出資的總額為______萬元人民幣（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地使用權(quán)出資。2.3乙方支付土地使用權(quán)出資后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。第三條出資后的權(quán)益3.1乙方取得土地使用權(quán)后，享有對該土地的使用、經(jīng)營和處置權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得從事違法活動。3.3乙方應(yīng)在土地使用權(quán)出資后的______日內(nèi)向工商行政管理部門辦理注冊資本變更登記手續(xù)。第四條出資期限4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)向甲方支付土地使用權(quán)出資的50%。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)向甲方支付土地使用權(quán)出資的剩余50%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時間支付土地使用權(quán)出資，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（本頁無）一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證

2.乙方營業(yè)執(zhí)照

3.土地評估報告

4.土地使用權(quán)出資證明

5.注冊資本變更登記證明

6.付款憑證

7.雙方簽署的協(xié)商記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件。

2.甲方未保證土地使用權(quán)的合法性、有效性。

3.乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)出資。

4.乙方未按照法律法規(guī)和政策規(guī)定合理利用土地。

5.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理注冊資本變更登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：國家準許土地使用權(quán)人在一定期間內(nèi)對土地進行使用、收益和有限處分的權(quán)利。

2.注冊資本：企業(yè)設(shè)立時由投資者認繳的出資額。

3.出資入股：投資者以貨幣或其他非貨幣財產(chǎn)出資，取得企業(yè)股權(quán)的行為。

4.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當按照約定支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法是提前了解流程并準備相關(guān)材料，咨詢專業(yè)人士指導(dǎo)辦理。

2.甲方未按時提供土地使用權(quán)證，乙方可以催告甲方履行義務(wù)，逾期仍未提供的，有權(quán)解除合同。

3.乙方未按時支付土地使用權(quán)出資，甲方可以催告乙方履行義務(wù)，逾期仍未支付的，有權(quán)解除合同。

4.合理利用土地，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，如有疑問，咨詢專業(yè)人士。

5.辦理注冊資本變更登記手續(xù)，需提前了解流程，準備相關(guān)材料，咨詢專業(yè)人士指導(dǎo)辦理。五、所有應(yīng)用場景：

1.企業(yè)擴大規(guī)模，通過購買土地使用權(quán)增加注冊資本。

2.投資者以土地使用權(quán)出資