2024共享辦公室租賃合同范文

2024共享辦公室租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的共享辦公室位于________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2租賃物的設施包括：________________（具體設施清單）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每個月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____銀行轉賬/____現(xiàn)金支付。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在______日內退還乙方押金。第五條租賃物的使用和維護5.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上設立抵押或其他權利負擔。5.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或減少租金。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除應書面簽訂，并經雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除本合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.共享辦公室租賃合同2.租賃物設施清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.保險單據(jù)6.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提供不符合約定的租賃物或服務質量未按約定時間退還押金提前解除合同未支付賠償2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金轉租或未按約定使用租賃物未購買相應保險未按約定維護和保養(yǎng)租賃物三、法律名詞及解釋：1.共享辦公室：指多個人或多個公司共享同一辦公空間的方式。2.租賃物：指甲方出租給乙方使用的辦公空間及設施。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方及時支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同。2.問題：甲方未按約定提供租賃物或服務。解決辦法：乙方可以要求甲方改正或減少租金，嚴重違約的可以解除合同。3.問題：乙方轉租或未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應負責維修，損壞嚴重的一般責任的，乙方應賠償。5.問題：提前解除合同。解決辦法：提前解除合同的一方應支付給對方相應的賠