房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號：______________3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜：甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的所有權(quán)。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。4.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。五、交付及過戶5.1交付日期：甲乙雙方約定，本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。5.2過戶事宜：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何爭議。（2）配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）按照約定時間將房屋交付給乙方。6.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。（2）配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.房屋平面圖4.房屋過戶申請表5.付款憑證6.身份證明文件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)歸甲方所有，導(dǎo)致房屋所有權(quán)爭議。2.甲方未能按照約定時間將房屋交付給乙方。3.甲方未能配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。5.乙方未能配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)爭議：在進(jìn)行房屋過戶時，如出現(xiàn)房屋所有權(quán)爭議，應(yīng)及時委托專業(yè)律師進(jìn)行處理，必要時可通過法律途徑解決。2.延遲交付房屋：如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.延遲支付轉(zhuǎn)讓價格：如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，如有需要，可委托專業(yè)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，以提高辦理效率。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售自有