倉庫租賃合同模板

倉庫租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，乙方需要租賃該倉庫進(jìn)行儲存貨物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為：____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的財(cái)物，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方要求，承擔(dān)倉庫的保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全，確保乙方貨物安全無損。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)倉庫的維修和保養(yǎng)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回倉庫，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將倉庫及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。否則，甲方有權(quán)采取必要措施收回倉庫，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：倉庫設(shè)施清單一、附件列表：1.倉庫設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：指乙方在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)，未能按時(shí)足額支付租金。2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對倉庫進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方使用。3.乙方未按照約定用途使用倉庫：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將倉庫用于與合同約定的用途不符的活動(dòng)。4.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)的財(cái)物：指乙方在租賃期間，因保管不善導(dǎo)致倉庫內(nèi)財(cái)物損壞或丟失。5.甲方未保證倉庫的安全：指甲方在租賃期間，未能確保倉庫的安全，導(dǎo)致乙方貨物安全受損。6.甲方未在租賃期間負(fù)責(zé)倉庫的維修和保養(yǎng)：指甲方在租賃期間，未能對倉庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃倉庫的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)，如遇特殊情況，可與甲方協(xié)商延期支付。2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.乙方未按照約定用途使用倉庫：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)的財(cái)物：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞或丟失財(cái)物的賠償責(zé)任。5.甲方未保證倉庫的安全：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的貨物損失責(zé)任。6.