廣州市手房買賣合同合集

廣州市手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：********[***]穗房交合字(****)號******年*******月*******日立合同人：********賣方：********法定代表：********托付代理人：********買方：********法定代表：********托付代理人：********買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同，共同遵守：一、房地產(chǎn)座落于廣州市**區(qū)**路**街**巷**(里、坊)**號**房，《**證》**證號**號，測量：**********圖**幅**地號。二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)**層，使用土地面積為**平方米，出售部位為該屋**樓(棟)**單***元(詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積)，建筑面積為**平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。三、買賣雙方議定交易價為人民幣*****元，**(大寫：**********仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾*****元整)簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易價20%*****元**，(大寫：**********仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾*****元整)作為定金支付給賣方，余額*****元**，(大寫：**********仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾*****元整)，應(yīng)在廣州市房地產(chǎn)交易所(簡稱：********交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權(quán)懇求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。六、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理方法》(簡稱：《交易管理方法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將根據(jù)《交易管理方法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。立合同人：******買方或托付代理人(簽名)：********賣方或托付代理人(簽名)：********身份證號碼：********身份證號碼：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********廣州市手房買賣合同(第二篇)廣州市手房買賣合同合同編號:[合同編號]甲方（買方）：單位名稱/姓名：_______________________住所地：_____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：_______________聯(lián)系電話：____________________________乙方（賣方）：單位名稱/姓名：_______________________住所地：_____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：_______________聯(lián)系電話：____________________________綜述：本合同由甲方與乙方共同訂立，為就乙方所擁有的位于廣州市的手房進(jìn)行買賣交易事宜。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合約條款：第一條買賣方式1.1本合同約定的買賣方式為一次性買賣。1.2買方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂日起__（具體日期）__天內(nèi)支付全額購房款項。第二條房屋交付2.1乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后，將房屋交付給甲方。2.2房屋交付的具體時間、地點由雙方另行協(xié)商，并在書面形式上確認(rèn)。第三條價格及支付方式3.1本房屋的總價為人民幣__（具體金額）__元，甲方應(yīng)在合同簽訂后__（具體天數(shù)）__天內(nèi)支付全部購房款項。具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣__（具體金額）__元，支付方式：___________；（2）貸款支付：人民幣__（具體金額）__元，支付方式：___________。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方將按照相關(guān)法律法規(guī)支付并及時提供相關(guān)憑證。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約未及時支付購房款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付部分金額的__%（具體百分比）__。5.2若乙方違約不按時交付房屋或房屋存在瑕疵問題，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋定價總額的__%（具體百分比）__。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份簽字蓋章生效。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方代表簽署生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________摘要：本合同為廣州市手房買賣合同，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成。合同約定了買賣方式、房屋交付、價格及支付方式、過戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。合同須由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，并在書面形式上進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充協(xié)議。廣州市手房買賣合同(第三篇)廣州市手房買賣合同合同編號：XXXXXX甲方：（買方名稱）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（買方姓名）住所：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）乙方：（賣方名稱）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（賣方姓名）住所：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）鑒于雙方均有意以公平、充分的原則，就乙方所有權(quán)下位于廣州市（房屋地址）的房屋進(jìn)行買賣，并達(dá)成以下約定：一、房屋描述1.房屋基本信息：（描述房屋概況，包括建筑面積、房屋用途等）2.房屋權(quán)屬：（簡要說明房屋權(quán)屬，如乙方完全所有等）3.房屋狀況：（若有損壞或其他特殊情況，請在此處說明）二、交付與接受1.交付時間：買賣雙方約定的交付日期為（具體日期）。2.交付方式：乙方將在交付日期前完成房屋相關(guān)手續(xù)并將房屋移交給甲方。3.房屋接受：甲方應(yīng)在交付后（具體天數(shù)）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題需及時通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：（具體金額，大寫）2.付款方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付首付款（具體金額，大寫）給乙方，余款將于交付時一次性支付。3.付款憑證：甲方應(yīng)提供付款憑證，包括銀行匯款憑證或其他可證明款項已到達(dá)乙方賬戶的有效文件。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方應(yīng)共同承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)稅費(fèi)，按照廣州市有關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。2.稅費(fèi)支付：根據(jù)相關(guān)法規(guī)，房屋買賣過戶所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方根據(jù)實際比例分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方按照「違約金」以及「逾期每天賠償金額」支付違約金給甲方。2.若甲方未按本合同約定時間支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留向甲方追究其他損失賠償?shù)臋?quán)利。六、爭議解決本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律，對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交至廣州市仲裁委員會，按照仲裁規(guī)定進(jìn)行裁決，裁決是終局的，對各方均具有約束力。七、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，