個人場館長期租賃合同合集

個人場館長期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****統(tǒng)一社會信用代碼：******乙方：*****統(tǒng)一社會信用代碼：******甲乙雙方經(jīng)公平自愿協(xié)商，就場館長期租賃事宜簽訂本合同以共同遵守。第1條場館詳情1.1甲方將坐落于省市區(qū)路號的場館出租給乙方使用經(jīng)營。1.2場館詳情總占地：平方米；總建筑面積：平方米。場館面積米*米，凈高米，有固定座位個；平面圖見附件。權利人：;產(chǎn)權證編號：;產(chǎn)權證信息見附件。甲方系該場館的□房地產(chǎn)權人□擁有出租權的代管人□轉(zhuǎn)租出租人場館性質(zhì)為：□體育設施/□公共體育設施□文化設施/□公共文化設施□其他：******租賃范圍包括：******體育設施：□籃球館□游泳館□乒乓球館□羽毛球館□田徑場□足球場□網(wǎng)球場□停車場□其他：。文化設施：□報告廳□展廳□演播廳□劇場□停車場□其他：。租賃范圍不包括：。場館現(xiàn)有裝修及附屬設施，以附件商定為準。1.3場館交付交付日：*年***月***日甲方完成場館交付。雙方應于交付日當日簽署場館交接表，交接表內(nèi)容詳見附件。第2條租賃用途2.1乙方租賃該場館作為經(jīng)營之用途；未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將該場館主體設施用作之用途。2.2乙方承諾其在該場館內(nèi)的全部經(jīng)營活動均符合法律法規(guī)的有關規(guī)定，不得利用該場館從事違法經(jīng)營活動。第3條租賃期限3.1租賃期限自*年***月***日起至*年***月***日止，共計個月。3.2租賃期限屆滿后，如乙方要求連續(xù)承租，必需在合同期滿前*日向甲方提出書面續(xù)約要求，否則視為乙方不續(xù)約并放棄優(yōu)先承租權。如乙方未依據(jù)合同商定提出續(xù)約，在合同期滿前*日內(nèi)，甲方有權帶意向承租人視察該場館，乙方應供應必要協(xié)作。3.3甲方有權就乙方續(xù)租的租金、權利等進行重新審核，經(jīng)雙方協(xié)商全都后另行簽訂租賃合同。第4條租賃費用4.1租金租金標準：人民幣元/□月□季□半年□年。從第*個租約年起，每個租約年的租金標準在上一個租約年租金標準的基礎上遞增%。實際支付租金內(nèi)容詳見附件租金支付表。合同期限內(nèi)租金總金額為人民幣元。本合同租金為含稅價格。4.2支付方式租金按年支付。即乙方應于合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付第一年的固定租金。每年租賃期到期前個工作日內(nèi)繳納下年度租金。乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定收款賬號。4.3甲方指定收款賬號賬戶名：******開戶行：******賬號：4.4其他費用電費：電費由乙方自行擔當。目前甲方所供應的電量足夠滿意乙方經(jīng)營的需要，如乙方日后因正常營業(yè)需要電量增容，須自行直接向供電局申請電量增容，相關增容費用由乙方自行擔當。水費：水費由乙方自行擔當。供暖費：供暖費用由甲方擔當。其他費用：。4.5履約保證金為保證本合同的履行，乙方須向甲方交付履約保證金人民幣元。乙方應當于合同簽訂后日內(nèi)將保證金一次性支付給甲方。合同履行期間因乙方緣由導致保證金被扣除的，甲方以書面形式通知乙方，同時乙方必需在甲方發(fā)出通知后7日內(nèi)補足被扣除的保證金，否則甲方有權單方解除合同。合同期滿或解除后，如乙方?jīng)]有違約情形并根據(jù)本合同履行了全部義務，甲方在合同解除之日起或期滿之日起7日內(nèi)退還乙方交付的保證金。保證金不計息。4.6甲方應于乙方支付租賃費用后的5個工作日內(nèi)為乙方供應相應金額的增值稅發(fā)票。第5條冠名方案及收益安排5.1冠名方案5.1.1出租人授權給承租人對場館的招商冠名權。5.1.2冠名范圍包括以下第項：場館冠名；場館對外的文件、信函、名片、工作證、場館印章以冠名商名稱消失；場館舉辦的賽事、大型演藝活動、新聞報道、電視直播、媒體宣揚、新聞發(fā)布以冠名商名稱對外發(fā)布；場館對外銷售的門票；授予冠名商的重要領導為“名譽館長”；在場館范圍內(nèi)供應一處展臺，用于展現(xiàn)冠名商廣告內(nèi)容；其他：。5.1.3冠名方案詳情乙方應于詳細冠名方案實施前*日向甲方提交書面的冠名方案及相關合同。冠名方案內(nèi)容包括但不限于冠名商品牌標識圖，靜態(tài)展現(xiàn)標識位置圖、尺寸、材質(zhì)，屏幕展現(xiàn)標識位置圖、尺寸，冠名贊助商指定的觀觀看演出的區(qū)域、主席臺區(qū)域、包廂位置圖，場地預定政策等。5.2冠名收益安排冠名費用要求不低于人民幣元/年。甲方有權獲得冠名收益的*%。乙方應當于收到冠名收益之日起3日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定收款賬戶支付商定比例的冠名收益。5.3乙方將場館對外冠名的期限不得超出本合同商定的租賃期限。第6條改建裝修及修理6.1甲方改建或裝修甲方有權依據(jù)相關平安管理要求對場館進行改建、擴建或重新規(guī)劃。甲方應提前*日書面通知乙方，如改建事宜導致乙方停業(yè)的，甲方應依據(jù)實際停業(yè)天數(shù)相應延長租賃期限，停業(yè)期間不計收租金及相關費用。如乙方因此要求提前解除合同，雙方均不擔當違約責任。6.2乙方改建或裝修因經(jīng)營要求對經(jīng)營場所進行改建、裝修的，須書面報甲方批準后方可實施。因改建或裝修購置相關材料、設施、設備，由乙方自行負擔費用。乙方自行裝修時，應遵守相關法律法規(guī)，按規(guī)定安裝電器、消防等專項設備。經(jīng)營場所及專項設備應符合國家有關部門的消防平安規(guī)范。6.3修理甲方應于收到乙方書面修理通知后，履行場館的修理義務。如甲方未履行修理義務的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方擔當。因修理場館影響乙方經(jīng)營使用的，甲方應相應削減租金或者延長租期，對乙方造成損失的，賠償損失。因乙方緣由導致場館需要修理的除外。第7條租賃服務及要求7.1乙方應當遵守并實施甲方依法制訂有關治安、消防、平安、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度。7.2公共體育文化設施的運營要求如場館屬于公共體育設施或公共文化設施，乙方應確保場館全年開放時間不低于*日。乙方有義務承接相關國家或國際賽事活動。每年應免費舉辦公益性體育或文化講座及展覽不少于次。乙方應根據(jù)國家有關規(guī)定對同學、老年人、殘疾人等群體免費或低收費開放，并將免費、低收費狀況向社會公布。其他：。7.3乙方不得將場館用于貸款、對外擔保、抵押或?qū)鲳^內(nèi)附屬設施質(zhì)押。7.4乙方應當合法合規(guī)經(jīng)營，不得將場館用于開展傳銷、分裂國家活動等違法違規(guī)用途。7.5租賃期限內(nèi)，場館內(nèi)發(fā)生的人身損害、傷亡事故及其他平安和突發(fā)大事的全部后果由乙方自行擔當。7.6乙方應當于合同簽訂之日起日內(nèi)以甲方為受益人向保險公司投保保險，基本險種包括活動建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險。投保完成后應向甲方供應保險單復印件。如發(fā)生出險情形，保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。第8條違約責任8.1提前解除合同8.1.1消失下列任一狀況，甲方有權提前解除本合同并收回場館，同時甲方有權扣除全部保證金并要求乙方支付違約金人民幣元；乙方未按約支付租金或其他應繳費，且在甲方發(fā)出催款通知后日內(nèi)仍未支付的；乙方放棄、空置場館超過*日未開展運營的；乙方擅自轉(zhuǎn)變場館用途，或?qū)鲳^用于從事違法違規(guī)活動的；乙方未按約購買保險的；未經(jīng)甲方書面許可擅自處分場館的；其他：。8.1.2消失下列任一狀況，乙方有權提前解除合同，并要求甲方退還全部保證金及支付違約金人民幣元；甲方未根據(jù)合同商定交付場館超過15日；甲方交付的場館不符合合同商定，乙方無法使用場館經(jīng)營的；因甲方緣由造成乙方無法連續(xù)運營場館的；其他：。第9條撤場9.1期限屆滿或合同解除后，乙方應將場館以甲方交付時的狀態(tài)或甲方同意的交付狀態(tài)如期交還給甲方。如乙方返還的場館不符合出租狀態(tài)，乙方應擔當恢復場館為可出租狀態(tài)所發(fā)生的全部費用。9.2期限屆滿或合同解除后，乙方應按甲方規(guī)定期限清理物品。如逾期未清理相關物品，該物品無償歸甲方全部。如甲方無另行規(guī)定交還期限的，該期限默認為15日。第10條合同聯(lián)系方式10.1為更好的履行本合同，雙方供應如下聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式郵寄地址：****聯(lián)系人：******電話：*****電子郵箱：******乙方聯(lián)系方式郵寄地址：****聯(lián)系人：******電話：*****電子郵箱：10.2雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。10.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相關責任。第11條不行抗力11.1在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避開或克服的、阻礙任何一方全部或部分履約的全部大事。上述大事包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)斗、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工，以及依據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不行抗力的其他大事。一方缺少資金非為不行抗力大事。11.2不行抗力的后果假如發(fā)生不行抗力大事，影響一方履行其在本合同項下的義務，則在不行抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。宣稱發(fā)生不行抗力的一方應快速書面通知其他各方，并在其后的十五天內(nèi)供應證明不行抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。假如發(fā)生不行抗力大事，各方應馬上相互協(xié)商，以找到公正的解決方法，并且應盡一切合理努力將不行抗力的影響削減到最低限度。金錢債務的拖延責任不得因不行抗力而免除。拖延履行期間發(fā)生的不行抗力不具有免責效力。第12條糾紛解決與法律適用12.1本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中消失的、或與本合同有關的糾紛之解決，受XX現(xiàn)行有效的法律約束。12.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決：提交位于的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。第13條附則13.1本合同附件及雙方簽訂的補充協(xié)議均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。13.2本合同經(jīng)雙方簽章后生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。簽署時間：*年***月***日甲方：*****法定代表人或授權代表：******乙方：*****法定代表人或授權代表：******附件一：場館平面圖及產(chǎn)權證附件二：裝飾裝修及附屬設施說明附件三：場館交接表個人場館長期租賃合同(第二篇)個人場館長期租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名：[甲方姓名/公司名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名：[乙方姓名/公司名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是場館的所有人/代理人，并具有出租場館的權利；2.乙方希望以租賃的方式使用甲方的場館?；谝陨翔b于，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：一、租賃場館信息1.場館名稱：[場館名稱]2.場館地址：[場館地址]3.場館面積：[場館面積]4.租賃用途：[租賃用途]5.租賃期限：簽訂后生效，至[租賃截止日期]。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為[租金金額]，合計[租金總額]。租金包含/不包含[附加費用]。2.支付方式：乙方每月于[支付日期]前支付當月租金。三、押金1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。2.在租賃期滿并經(jīng)甲方確認場館無任何損壞、丟失等問題后，甲方應將押金全額退還給乙方。四、使用權及義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用場館進行[使用用途]。2.乙方在使用場館時應遵守相關法律法規(guī)，并妥善保管場館內(nèi)的設施及物品，防止任何損壞。3.乙方不得將場館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非約定的目的。五、違約責任1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方返還場館。2.若乙方在使用場館過程中出現(xiàn)人員傷亡、財產(chǎn)損失等情況，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償相關損失。六、保密條款雙方同意在本合同關系期間及終止后對彼此所知悉的商業(yè)秘密、技術資料等進行保密，并不得向任何第三方透露或使用。七、爭議解決凡因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至簽訂此合同所在地的仲裁機構裁決。八、其他事宜1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修改。3.本合同正文及其附件均是合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：摘要：本合同是甲方與乙方就個人場館的長期租賃所訂立的合同。甲方:[甲方姓名/公司名]、[甲方地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方:[乙方姓名/公司名]、[乙方地址]、[乙方聯(lián)系電話]租賃場館信息：-場館名稱：[場館名稱]-場館地址：[場館地址]-場館面積：[場館面積]-租賃用途：[租賃用途]-租賃期限：簽訂后生效，至[租賃截止日期]租金及支付方式：-每月租金：[租金金額]，合計[租金總額]-支付方式：乙方每月于[支付日期]前支付當月租金押金：-押金金額：[押金金額]-押金退還：租賃期滿且場館無損壞情況下，甲方將全額退還押金給乙方使用權及義務：-乙方有權使用場館進行[使用用途]-乙方應遵守相關法律法規(guī)、保管好場館設施及物品，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓違約責任：-未按約定支付租金，甲方可解除合同-乙方造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等情況，需承擔法律責任，并賠償損失保密條款：-雙方同意保密商業(yè)秘密、技術資料等，不得向第三方透露或使用爭議解決：-雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁機構裁決其他事宜：-合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力-合同生效后，不得擅自解除或變更合同內(nèi)容，須雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修改[甲方簽名][乙方簽名]簽署日期：簽署日期：個人場館長期租賃合同(第三篇)個人場館長期租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]乙方：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照