拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：********受讓方(以下簡稱乙方)：********甲乙雙方以公平、自愿、誠信原則為基礎(chǔ)，商討房屋買賣有關(guān)事宜并達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況甲方在征得共有人(包括但不限于配偶)的同意下，自愿將其擁有的原坐落于**號有償作價轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋現(xiàn)已被政府拆遷，房屋全部權(quán)證、土地使用證、契證尚未辦理，甲方以其本人的拆遷協(xié)議為依據(jù)，證明其對該房屋擁有不行爭議的全部權(quán)，該拆遷協(xié)議詳細(xì)狀況如下：1、協(xié)議名稱：2、編號：3、選房號：4、依據(jù)拆遷協(xié)議，該房屋的建筑面積為****平方米，精確面積以房屋竣工后房屋全部權(quán)證所示面積為準(zhǔn)。其次條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣****萬元，大寫：****第三條付款方式1、乙方在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議時向甲方支付定金人民幣****元；2、乙方在本協(xié)議簽訂后且將包括但不限于拆遷協(xié)議在內(nèi)的全部資料交付給乙方之日起****日內(nèi)付清余款，甲方在收到乙方的每筆款項后應(yīng)同時向乙方出具收據(jù)。第四條有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)1、該房屋在領(lǐng)取鑰匙(交房)時，需繳納的物業(yè)管理費(fèi)、修理基金、清運(yùn)費(fèi)等入住費(fèi)用均由*方擔(dān)當(dāng)；2、辦理甲方三證(即房屋全部權(quán)證、土地使用證、契證)的所需費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)；3、拆遷協(xié)議規(guī)定需要補(bǔ)交的余款由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第五條房屋過戶房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋符合辦理過戶手續(xù)時，無條件將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同商定，在該房屋符合過戶手續(xù)時，未能按商定將房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過三個月時或甲方轉(zhuǎn)讓房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方全部轉(zhuǎn)讓款，并按轉(zhuǎn)讓款的***支付乙方違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由房屋所在地人民法院裁決。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：********，乙方：************年****月****日****年****月****日拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書摘要:本合同是由甲方（出讓方）和乙方（受讓方）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)約定，就拆遷房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議具有法律效力，請雙方認(rèn)真閱讀并妥善履行。一、合同雙方甲方（出讓方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息1.房屋詳細(xì)情況：（1）坐落地址：（2）土地面積：（3）建筑面積：（4）產(chǎn)權(quán)證號：（5）其他附屬設(shè)施（如車庫、儲藏室等）：2.轉(zhuǎn)讓價格及付款方式：（1）轉(zhuǎn)讓價格：（2）付款方式：（3）交付日期：（4）備注：三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的房屋是合法擁有的，并無任何法律糾紛；（2）提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）承擔(dān)過戶及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）履行相關(guān)法律義務(wù)；四、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期自房屋拆遷騰空之日起至乙方完成過戶手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：(第二篇)：1.本合同應(yīng)標(biāo)明合同標(biāo)題"拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書"，并將標(biāo)題置于合同文本的首行中央位置。2.正文各條款之前應(yīng)明確標(biāo)號，并合適使用粗體或加粗等排版方式突出重點。摘要、合同雙方、房屋信息、雙方權(quán)利與義務(wù)等標(biāo)題一律采用居中排布。3.各方簽字欄位應(yīng)留有足夠的空白位置，并在每個簽字欄下方預(yù)留一個日期欄。拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.甲方自愿將其名下位于（拆遷地址）的房屋，共計（建筑面積）平方米（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方；2.房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，甲方保證房屋轉(zhuǎn)讓的合法、有效，并不存在抵押、查封及其他權(quán)益糾紛；3.有關(guān)房屋的位置、用途、建筑結(jié)構(gòu)及規(guī)劃等信息詳見附件1。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（金額大寫）（￥小寫）；2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（時間）內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項到甲方指定賬戶；第三條過戶及交付手續(xù)1.甲方保證房屋權(quán)屬的真實性，配合乙方辦理房屋所有權(quán)的過戶等手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.房屋交付后，甲方將出具過戶手續(xù)辦理完畢的相關(guān)證明文件。第四條違約責(zé)任1.任一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失；2.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理失敗的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所承擔(dān)的各類