廣州辦公租賃合同合集

廣州辦公租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******承租方依據XX有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商全都，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于號第四層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為平方米。二、租賃期租賃期3年，自20*年***月***日起至20*年***月***日止。為滿意乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為*月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。三、租金及保證金3.1雙方談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。3.2乙方交納房屋租金應每支付一次。四、出租人責任和義務：5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。5.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方準時修復處理。5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20*年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作供應便利，樂觀主動協(xié)調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。5.6租賃期間甲方須保證滿意乙方能使用三個辦公用車位。五、承租人的責任和義務：6.1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危急物品，不得從事違法亂紀活動。6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。6.5乙方租賃合同屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。六、解除合同7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構、無故拖欠租金7.2甲方由于特別緣由要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。七、違約責任本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。八、法律效力本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協(xié)調解決，同具備法律效力。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日廣州辦公室租賃合同范文2甲方：*****乙方：******身份證號：******依據《民法典》及其租賃合同的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意將自有的坐落于的套房平方米出租給乙方作為辦公場所。二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金元，因甲方緣由或不行抗拒的自然災難等原因而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必需在開頭計租之日起按季度應付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費等均由乙方自行擔當。四、租賃期限自*年***月***日至*年***月***日，合同計租之日為*年***月***日開頭。租金每季度為元。乙方實行按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。五、合同期間，乙方保證疼惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的情愿修復原狀并費用由乙方自付。六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必需完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿時，乙方應準時退出家具、用品等，如未準時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。七、租賃期間、平安問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。九、違約責任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方協(xié)商同意方可③租賃期間，如一方確有特別緣由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。十一、補充條款：辦公室內附帶物品：******甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日廣州辦公室租賃合同范文3租方：******承租方：******依據XX有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商全都，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于辦公室的場地及公共辦公區(qū)其設施[詳見附件1及相片]，在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為辦公使用。二、租賃期租賃期為1年，自20*年07月01日起至20*年06月31日止。三、租金及保證金3.1雙方談定的租金為每月人民幣貳仟伍佰伍拾元整[已包含管理費70元/月，房租1680元/月，辦公家具折舊費800元/月]。3.2為確保出租場地及其設施完好以及租賃期內相關費用之如期結算，乙方應向甲方交納相當于貳個月房租共計人民幣伍仟壹佰元作為保證金。在合同期內，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用，當本租約期滿時乙方應與甲方共同清點室內設施，并付清本租約項下其應交納的全部費用后，甲方應將保證金全額無息退還給乙方。3.3乙方交納房屋租金應每月支付一次。付款日期應在每月5日之前。假如乙方未能按期支付房租，每拖延一天，乙方須向甲方支付5‰滯納金且甲方有權實行停水、停電措施。3.4協(xié)議簽訂當日，乙方須向甲方一次性支付本協(xié)議中的3.1和3.2所含之費用。四、費用擔當：4.1租賃期間乙方使用的電話費、寬帶費由乙方自行擔當。4.2租賃期間的水、電消耗按每月查表實數由乙方交付甲方。4.3租賃期間乙方使用的場地裝修、辦公設施的修理及增加費用由乙方自行擔當。4.4租賃期間乙方使用的場地清潔衛(wèi)生費用由乙方自行擔當。五、出租人責任和義務：5.1甲方須按時將辦公場地及其設施以本合同商定的狀態(tài)交付乙方使用。5.2租賃期內甲方不得收回出租的辦公場地。5.3非因乙方或與乙方相關聯(lián)的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝臵和設備損壞時，甲方應協(xié)作乙方準時通知物業(yè)管理公司負責支配修繕工作。5.4甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該辦公場地，收回辦公場地，收取租金及行使甲方給予的其它權利。六、承租人的責任和義務：6.1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。6.2事先未經甲方書面同意，乙方不得將辦公場地的結構作任何更改，亦不得將該辦公場地的固定裝臵與設備擅自移動或拆除。乙方對該辦公場地的裝飾應以不損壞該辦公場地的房產整體結構和設施為原則。6.3乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃辦公場地，不得擅自轉變使用性質，不應存放XX法律下所禁止的危急物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應擔當全部責任，包括因此給甲方造成的損失而對甲方的賠償。6.4在承租期間，乙方對于辦公場地不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以辦公場地房屋利益交換。6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀。6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必需經甲方程報物業(yè)管理公司認可方可進行。6.7乙方應疼惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的狀況下應照價賠償。6.8乙方有權依據本租約使用該辦公場地的公共場地，并保證完全遵守甲方公司制定的相關制度。6.9因乙方對該辦公場地的房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行擔當由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該辦公場地的房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。七、解除合同7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租辦公場地房屋，本合同終止。甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的全部應付費用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。7.1.1未得甲方同意將承租的辦公場地房屋擅自拆改結構或轉變用途7.1.2無故拖欠租金超過十天7.1.3未經甲方同意，擅自將承租的辦公場地轉租、轉借、轉讓、抵押等7.1.4乙方要求提前解約。7.2甲方由于特別緣由要求提前解除合同，須提前30天書面通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補償金，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。八、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受XX法律的管轄并依據XX法律。九、在租賃有效期內，如發(fā)生不行抗拒或政府征收的意外大事，使本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議自動解除。十、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決，經協(xié)商無效時，雙方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。十二、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日廣州辦公租賃合同(第二篇)合同范文合同編號：xxxxxxxxxx廣州辦公租賃合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下辦公租賃合同，具體約定如下：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將其位于廣州市的辦公空間，具體位置為：[辦公空間具體位置]（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方使用。2.租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[總租賃月數]個月。二、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為[租金總額]元人民幣；（2）租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付]；（3）乙方應在每個月的[租金支付日]之前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。2.如租賃期限屆滿，乙方需按照約定續(xù)租，甲方有權按照市場行情做出調整并提前通知乙方。三、裝修及使用規(guī)定1.乙方同意按照租賃物的原狀使用，禁止進行任何擅自的裝修和改造。2.乙方應負責對租賃物的日常清潔和維護，確保租賃物的整潔和完好。3.乙方不得經營違法違規(guī)的業(yè)務，并且應保證在租賃物內的使用活動不違反法律法規(guī)和相關政策。四、違約責任1.若在租賃期限內，乙方未按時支付租金或違反租賃合同的其他規(guī)定，甲方有權解除本合同并要求乙方立即停止使用租賃物，并向乙方追究相關違約責任。2.若在租賃期限內，甲方不按約定提供租賃物或嚴重違反合同約定，乙方有權解除本合同，并可以要求甲方賠償相應的損失。五、附則1.本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同的變更或解除必須經過甲乙雙方書面協(xié)商一致，并由雙方的法定代表人或授權代表簽字確認后生效。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。若乙方需繼續(xù)租賃，應提前30天書面通知甲方，并以書面形式達成續(xù)租新合同。4.本合同的補充協(xié)議、附件和修訂事項，應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：廣州辦公租賃合同(第三篇)廣州辦公租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲、乙雙方就位于廣州的辦公場所進行租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同，共同遵守如下條款：一、租賃物及租期：1.1租賃物：甲方同意出租位于[辦公地址]的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），面積約為[具體面積]。租賃物內所有設施、家具和設備，均歸甲方所有。1.2租期：本合同約定的租期為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租期]個月，并可續(xù)租。二、租金支付：2.1租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]），租金以月計算，每月應在[具體日期]前支付，共計[租期]個月；（2）租金支付方式為[支付方式]，支付方式應提前[提前通知期]日書面通知甲方。2.2押