2024年最高額抵押借款合同（二篇）

第3頁共3頁2024年最高額抵押借款合同農(nóng)信高抵借字［］第號貸款人借款人抵押人經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：1、借款種類：2、借款用途：3、借款期間：____年____月____日至____年____月____日。4、借款最高余額：人民幣____元（大寫）。5、利率為月息‰。6、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。第二條借款人的義務(wù)：1、向貸款人提供真實的借款申請資料；2、按照合同約定及時足額償還借款本息；3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；5、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人；6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第三條抵押人的義務(wù)：1、向貸款人提供真實的抵押資料；2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息；3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；4、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人；5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報告，并提供其他相應(yīng)價值的財產(chǎn)重新設(shè)定抵押；8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息；9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第四條貸款人的義務(wù)：1、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款；2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用；4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第五條借款實行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用。第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。第九條借款人的違約責(zé)任：1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50％計收利息；2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收1％計收利息；3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復(fù)利；4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施；5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級；6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。第十條貸款人的違約責(zé)任：1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之支付違約金；2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評估、登記等一切稅費。第十五條本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第十九條本合同一式____份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。第二十條本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。貸款人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）借款人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）抵押人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）合同簽訂日期：____年____月____日河南省平頂山市城市信用社·張要偉2024年最高額抵押借款合同（二）抵押借款合同合同編號：2024年最高額抵押借款合同-01甲方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供最高額度為人民幣（以下簡稱“借款金額”）的借款，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，雙方達(dá)成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供最高額度為借款金額的借款。1.2借款用途為乙方在商業(yè)或個人發(fā)展、投資或生活所需的合法用途。第二條借款利率及計算方式2.1借款利率為________%，利率計算方式為按月計息。2.2借款利息根據(jù)借款余額在每個自然月的月底結(jié)算，在次月1日前支付給甲方。2.3若乙方未按時還款，逾期利息按照【國家規(guī)定的逾期利率】計算。第三條還款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限還本付息。3.2還款方式：乙方可按月等額本息、按月等額本金、按季等額本息、按季等額本金等方式進(jìn)行還款。3.3還款期限：乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起的【借款期限】內(nèi)償還全部本金和利息。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同約定的還款方式和期限還款，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）一次性要求乙方償還全部借款本金和利息；（2）請求乙方提供抵押物清償債務(wù)；（3）采取司法措施追償；（4）其他甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)暮戏ㄊ侄巍?.2乙方逾期還款的，除了按照第二條約定支付逾期利息外，還應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為借款余額乘以逾期天數(shù)乘以每天的違約金利率（約定為【違約金利率】）。第五條債權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲方有權(quán)將本合同項下的全部或部分債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲方書面通知乙方即為生效。5.2甲方如有債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，乙方同意將還款義務(wù)轉(zhuǎn)移給新債權(quán)人，并同意繼續(xù)按照本合同約定的方式和期限償還借款本金和利息。第六條保證和陳述6.1乙方保證其提供給甲方的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。6.2乙方保證在本合同項下的借款金額使用上合法，不違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行適用中華人民共和國法律。7.2凡因履行本合同發(fā)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和補充條款8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至合同約定的借款期限截止之