房屋出租協(xié)議書樣本合集

房屋出租協(xié)議書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(房主)：*****簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：*****簽名/蓋章身份證號(hào)碼：***********************(需本人填寫)一、甲方將******的房屋出租給乙方作為***********使用。二、租期壹年，從****年**月**日起到****年**月**日為止，必需一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣******元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫*********元整)。四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣壹仟元整(小寫：1000元人民幣)。2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式****************3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥當(dāng)保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)留意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)留意居住和經(jīng)營(yíng)平安，自行實(shí)行防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行常常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的全部損失，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能轉(zhuǎn)變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保村，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)*****;水表底數(shù)*****;電視費(fèi)*******;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方力量范圍之外的不行抗大事和乙方違約的狀況下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必需與甲方協(xié)商全都，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方假如消失以下任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方擔(dān)當(dāng)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額擔(dān)當(dāng)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。9、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、原租房者在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金的基礎(chǔ)上依據(jù)市場(chǎng)行情可以逐年增加或削減，增減幅度根椐當(dāng)年?duì)顩r確定，一般在5%-20%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;全部條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方依據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用全部應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未簽字按手印的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。十、如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充協(xié)議：十二、本協(xié)議壹式**份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到年底即****年**月**日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：*******簽名/蓋章(紅印)乙方：*******簽名/蓋章聯(lián)系方式：*****暫住證號(hào)：*********聯(lián)系方式：*********原址：**********本協(xié)議簽訂于：****年**月**日即日生效房屋出租協(xié)議書樣本(第二篇)房屋出租協(xié)議書樣本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有以下房屋的所有權(quán)并有權(quán)處分的權(quán)利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議，共同遵守并承擔(dān)各自的權(quán)益和義務(wù)：一、合同摘要本合同約定以下條款對(duì)甲乙雙方具有約束力。1.出租房屋信息a.房屋地址：[填寫房屋地址]b.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]c.建筑年代：[填寫房屋建筑年代]2.租賃期限a.租賃起始日期：[填寫起始日期]b.租賃結(jié)束日期：[填寫結(jié)束日期]3.租金及支付方式a.租金總額：[填寫租金總額]b.租金支付方式：[填寫租金支付方式]4.押金a.押金金額：[填寫押金金額]b.押金退還方式：[填寫押金退還方式]5.維修責(zé)任a.承租方維修責(zé)任：[填寫承租方維修責(zé)任]b.出租方維修責(zé)任：[填寫出租方維修責(zé)任]6.合同解除a.解除條件：[填寫合同解除條件]b.解除通知期限：[填寫解除通知期限]7.違約責(zé)任a.違約方責(zé)任：[填寫違約方責(zé)任]b.協(xié)商解決：[填寫協(xié)商解決責(zé)任]二、合同正文1.出租房屋：甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方。2.租賃期限：租賃期限自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：[填寫租金支付方式]。4.押金：乙方同意在簽署合同時(shí)，支付押金人民幣[填寫押金金額]。5.維修責(zé)任：在租賃期間，如果房屋內(nèi)發(fā)生損壞或需要維修，承租方承擔(dān)維修責(zé)任。6.合同解除：若乙方需要解除合同，應(yīng)提前[填寫解除通知期限]書面通知甲方。7.違約責(zé)任：一方違約應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，并進(jìn)行協(xié)商解決。三、其他條款1.合同生效和解釋：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并依法登記備案后生效。合同解釋及爭(zhēng)議解決，雙方協(xié)商一致并遵循法律法規(guī)。2.附加條款：[根據(jù)實(shí)際情況添加任何額外條款]四、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：（蓋章）（蓋章）地址：地址：房屋出租協(xié)議書樣本(第三篇)房屋出租協(xié)議書甲方（出租方）：（個(gè)人/公司名稱）乙方（承租方）：（個(gè)人/公司名稱）鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房屋，并有出租經(jīng)營(yíng)的愿望，乙方有意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃信息1.房屋描述：（具體描述房屋信息，包括面積、戶型、裝修情況等）2.出租期限：租賃起始日期為（具體日期），租賃終止日期為（具體日期）。3.租金及支付方式：乙方同意以每（具體時(shí)間單位）支付租金（具體金額），租金在每個(gè)月的（具體日期）之前支付至甲方指定賬戶。4.押金：乙方同意支付押金（具體金額），作為履行租賃協(xié)議的保證，并在租期結(jié)束后無欠款、無損壞的情況下退還。5.房屋用途：乙方同意將該房屋用作居住或（特殊用途，例如辦公、商業(yè)等）之用。二、責(zé)任與權(quán)益1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保持出租房屋的安全、正常使用功能，并及時(shí)修理存在的損壞及故障。甲方應(yīng)提供租賃房屋的合法權(quán)屬、房產(chǎn)證明等相關(guān)證件。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，并按時(shí)支付租金。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。3.維修責(zé)任：因房屋設(shè)施、設(shè)備的老化或正常使用造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或過失造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決：對(duì)于因租賃協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)