2024年土地流轉(zhuǎn)合同范本（三篇）

第3頁共3頁2024年土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方甲方：_____乙方：_____為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本土地流轉(zhuǎn)合同范文。一、承包_____土地面積共為____畝，四至界限為東至_____北至_____。二、租賃期限：土地租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為_____，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的____月____日為限，付款時(shí)間為每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復(fù)耕。五、甲方必須對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。六、流轉(zhuǎn)土地在國(guó)家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的。④、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。⑥、合同期內(nèi)，如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任①、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地流轉(zhuǎn)合同范本（二）一、合同背景和目的本合同為土地流轉(zhuǎn)方與流轉(zhuǎn)方之間就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成的合意文件，為明確雙方權(quán)益，保障土地流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益，特訂立本合同。二、合同雙方流轉(zhuǎn)方：【流轉(zhuǎn)方名稱】身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：【身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼】住所地：【住所地】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】流轉(zhuǎn)方：【流轉(zhuǎn)方名稱】身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：【身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼】住所地：【住所地】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】三、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.流轉(zhuǎn)土地的地塊詳細(xì)情況：土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】地塊位置：【地塊位置】地塊面積：【地塊面積】畝土地用途：【土地用途】土地權(quán)屬：【土地權(quán)屬】2.土地流轉(zhuǎn)期限：開始時(shí)間：【開始時(shí)間】結(jié)束時(shí)間：【結(jié)束時(shí)間】四、流轉(zhuǎn)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.流轉(zhuǎn)租金：流轉(zhuǎn)方每年向流轉(zhuǎn)方支付租金：【流轉(zhuǎn)租金】元/畝2.費(fèi)用支付方式：流轉(zhuǎn)方每年向流轉(zhuǎn)方支付租金的方式為：【支付方式】3.流轉(zhuǎn)方應(yīng)在流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起【X】日內(nèi)向流轉(zhuǎn)方支付首期租金【首期租金金額】元。五、流轉(zhuǎn)土地使用要求1.流轉(zhuǎn)方有權(quán)保證流轉(zhuǎn)土地符合國(guó)家法律、法規(guī)的要求，保證流轉(zhuǎn)土地的原有用途不變，不私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租流轉(zhuǎn)土地。2.流轉(zhuǎn)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)流轉(zhuǎn)土地實(shí)施合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，確保土地的保持與改進(jìn)。六、流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益保障1.流轉(zhuǎn)方有權(quán)獲得土地使用權(quán)證，并享受土地使用權(quán)所應(yīng)產(chǎn)生的權(quán)利。2.流轉(zhuǎn)方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，流轉(zhuǎn)方在流轉(zhuǎn)期間有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理的耕作和種植。3.流轉(zhuǎn)方不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、抵押、借貸或其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將被視為違約行為。七、流轉(zhuǎn)合同解除及違約責(zé)任1.如一方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.流轉(zhuǎn)方有下列情形之一的，即視為違約：(1)未按約定支付流轉(zhuǎn)租金；(2)轉(zhuǎn)租、抵押、借貸流轉(zhuǎn)土地；(3)未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理。3.流轉(zhuǎn)合同解除：(1)達(dá)到合同約定的流轉(zhuǎn)期限；(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。4.流轉(zhuǎn)合同解除后，土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)返還土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決方式本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的任何爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會(huì)名稱】仲裁解決。九、合同生效和變更1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。2.本合同的修改、補(bǔ)充或解除等事項(xiàng)必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能生效。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行約定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。2.雙方對(duì)本合同的理解要一致，并明確了各自的權(quán)益和義務(wù)。本合同在雙方自愿協(xié)商一致后簽署生效，具有合同的法律約束力。流轉(zhuǎn)方：流轉(zhuǎn)方：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地流轉(zhuǎn)合同范本（三）甲方(出讓方)：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組，農(nóng)戶姓名身份證號(hào)：住所：乙方(受讓方)：身份證號(hào)：住所：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級(jí)甲方將承包的土地(以下簡(jiǎn)稱承包地)畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于。四至界限。(承包地屬性、質(zhì)量等見附件)。二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。四、流轉(zhuǎn)承包地用途流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實(shí)物)支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)元(或?qū)嵨锕?。付款方式，付款時(shí)間。2、流轉(zhuǎn)土地所享受國(guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由方享受。六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。合同約定的其它義務(wù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。合同約定的其它權(quán)利。2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。八、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違背