廠房及場地長期租賃合同合集

廠房及場地長期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：****(以下簡稱甲方)承租方：****(以下簡稱乙方)依據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商全都達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于****的廠房、倉庫及相應場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用，詳細包括：樓板房間，車間間，石棉瓦房間。租賃物面積甲乙雙方認可確定為****平方米。1.2本租賃物的功能為****，包租給乙方使用。乙方依據生產經營之需要可以轉變使用功能，無須征得甲方同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因轉變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行擔當。1.3本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為***年，即從***年**月**日起至**年**月**日止。2.2租賃期限屆滿前****個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為***個月，即從****年****月***日起至*****月***日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開頭計收租金。3.2在本出租合同生效之日起****日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用甲乙雙方商定本合同項下的租金定額為每年***元，每年的***月***日作為支付下一年租金的截止日。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣****元，第一年租金的余額將于****月****日****日前向甲方一次性支付完畢。5.2乙方應于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金，租金支付方式為：現(xiàn)金支付。第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。第七條專用設施、場地的修理、保養(yǎng)7.1本合同下的專用設施、附屬物包括但不限于：車間現(xiàn)有行車、車間外深井、深井內水泵及其他設施。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥當使用及維護之責任，對各種可能消失的故障和危急應準時消退，以避開可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。第八條裝修改擴建條款8.1在租賃期限內乙方依據生產經營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得甲方的同意。8.2如乙方在租賃期間新建房屋，該新建房屋應由乙方在本合同期滿后自行處理，甲方無權處理。第九條保證條款9.1甲方保證所出租的廠房、場地權屬清楚，不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，如因此問題而給乙方的生產經營造成損失的，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失，或按年租金的**%向乙方支付違約金。9.2甲方保證出入場地包括廠門口到車間道路暢通無阻，不能以任何形式占用公攤道路。9.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用?？赡芟蛴嘘P部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用均由甲方負責繳納。9.4甲方保證現(xiàn)有場地的供電設施具備100千瓦的供電力量，如需增容，相關事項由甲方負責辦理，相關費用由甲方支付。9.5甲方保證不干涉乙方在所租賃的廠房場地有效面積內自由支配。9.6乙方保證準時足額支付租金，逾期不支付的愿擔當相應違約責任。第十條租賃物的轉租在租賃合同期間內，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而轉變。乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。第十一條：債權債務的處理乙方承租之前，因租賃物而發(fā)生的債權債務問題由甲方擔當，乙方對此不擔當任何法律責任；乙方承租后，非因乙方生產經營使用租賃物緣由而發(fā)生的與乙方無關的債權債務問題，乙方亦不擔當任何法律責任。第十二條合同的終止12.1在合同期內，除因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他不行抗力緣由，甲乙雙方均不得以任何理由提前終止合同，任何一方違約，給對方造成損失的應向守約方全額支付相應損失。12.2如因國家政策變動致使乙方不能連續(xù)生產或因不行抗力造成房屋不能修復乙方不能連續(xù)承租的，合同自行終止，互不擔當違約責任，甲方須退還未到期租金，租金計算至乙方將全部設備搬遷完畢之日。第十三條廣告13.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)外無需征得甲方的同意。13.2若乙方需在租賃物建筑物的四周設立廣告牌，按政府有關規(guī)定執(zhí)行，無需征得甲方同意。第十四條：糾紛解決本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則通過訴訟程序解決。第十五條其它條款15.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。15.2本合同一式****份，甲、乙雙方各執(zhí)****份。第十六條合同效力本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****授權代表(簽字)：****授權代表(簽字)：********年**月**日****年**月**日廠房及場地長期租賃合同(第二篇)合同編號：【合同編號】日期：【合同簽訂日期】廠房及場地長期租賃合同甲方：【出租方全稱】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人名稱】電話：【出租方聯(lián)系電話】身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：【出租方證件號碼】乙方：【承租方全稱】地址：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人名稱】電話：【承租方聯(lián)系電話】身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：【承租方證件號碼】鑒于甲、乙雙方就以下廠房及場地的租賃事宜達成一致意見，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將位于【廠房及場地地址】的廠房及場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，供乙方開展【乙方經營活動】。第二條租賃期限本合同租賃期為【起始日期】至【結束日期】，共計【租賃期限】年（月/日）。雙方一致同意，租賃期滿后可續(xù)簽該合同。第三條租金及支付方式1.乙方每【租金支付方式】支付租金【租金金額】人民幣。租金以【貨幣單位】計算，并應于每月【租金支付時間】前支付至甲方指定的賬戶。2.甲方同意在簽訂本合同后【甲方同意提供的工程或裝修】將租賃物交付給乙方。第四條使用權1.乙方承諾合法使用租賃物，不得將其用于任何違法行為。2.乙方可自行對租賃物進行必要的裝修、維護和保養(yǎng)，并承擔相應費用。第五條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，視為違約。違約方應承擔相應的經濟賠償責任，并履行相應的違約金。2.對于違約情況，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交【仲裁/法院】處理。第六條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方有權書面通知對方解除本合同，提前【提前解除通知期限】。2.合同終止后，雙方應進行交割手續(xù)，并返還租金押金（如有）。3.合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀并交付給甲方。第七條保密條款未經甲方書面許可，乙方不得將本合同涉及的商業(yè)秘密、技術信息等透露給任何第三方。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的【仲裁委員會/法院】處理。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面補充合同的方式確認。2.本合同的附件、補充條款及修改事項均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份。自甲方、乙方簽字蓋章日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人簽字：代表人簽字：中文摘要：本合同為甲方將【廠房及場地地址】的廠房及場地出租給乙方使用，租賃期從【起始日期】至【結束日期】，租金為【租金金額】RMB，并約定了雙方的權利、義務和違約責任等事項。合同簽字蓋章后生效。注：此為合同范本，請根據實際情況進行修改和完善，并確保合同的法律合規(guī)性。廠房及場地長期租賃合同(第三篇)廠房及場地長期租賃合同合同編號：【填寫編號】簽訂日期：【填寫日期】甲方：【填寫甲方名稱】地址：【填寫甲方地址】法定代表人：【填寫甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方：【填寫乙方名稱】地址：【填寫乙方地址】法定代表人：【填寫乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擁有的廠房及場地進行長期租賃，達成如下合同：一、租賃物1.甲方同意將其擁有的廠房及場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。2.租賃物的詳細資料如下：廠房地址：【填寫廠房地址】廠房面積：【填寫廠房面積】平方米廠房用途：【填寫廠房用途】場地面積：【填寫場地面積】平方米具體位置：【填寫具體位置描述】二、租賃期限1.租賃期限為【填寫租賃期限】年，自【填寫起租日期】起計算。2.若乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前【填寫提前時間，如3個月】向甲方提出書面續(xù)租申請，并經甲方同意方可繼續(xù)租賃。3.續(xù)租期租金的調整應在續(xù)租前【填寫時間，如一個月】進行友好協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應按照每個【填寫租期，如月/季/年】支付租金。2.租金金額為【填寫租金金額】，每【填寫租期，如月/季/年】支付一次。具體支付日期為【填寫具體支付日期】。3.乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付逾期利息。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金【填寫金額】。乙方應按規(guī)定使用租賃物，不得損壞或毀壞。如無違約行為，租賃期滿時，甲方應退還保證金。2.乙方如有違約行為，甲方有權扣除保證金作為賠償，并有權要求乙方繼續(xù)履行合同義務。五、租賃物維護與修繕1.在租賃期間，乙方應負責對租賃物進行維護，并按時進行定期保養(yǎng)、修繕等工作。2.如因乙方過失或故意行為導致租賃物損壞，乙方應承擔相應維修費用。六、合同解除與違約責任1.在租賃期滿前，乙方不得擅自解除合同。如確因特殊原因需解除合同，應提前【填寫提前解除通知期限】向甲方提出書面解除通知，并經甲方同意后方可解除合同，并賠償甲方因此遭受的相應損失。2.乙方如違反合同約定，未按照