電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐合同協(xié)議樣式

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐合同協(xié)議樣式為您供應電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐合同協(xié)議樣式范本與電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐合同協(xié)議樣式合同范本，幫您在簽訂電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐合同協(xié)議樣式時供應相關(guān)的關(guān)心與了解。

電子商務產(chǎn)業(yè)園入駐合同協(xié)議樣式

甲方：_________

乙方：_______________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過仔細考察和協(xié)商，本著公平自愿、協(xié)商全都、合作共贏、共同進展的原則，就有關(guān)事宜訂立本合同。

第一條合同標的及用途

1、出租標的位于**電子產(chǎn)業(yè)園樓第號房間，建筑面積_____平方米。

2、乙方租賃該標的只能用于經(jīng)營電子商務，不得用于其他任何用途。

其次條租賃期限

1、本合同租期為________年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

2、本次租賃期滿后，如乙方盼望續(xù)期，須提前一個月向甲方提出書面申請。雙方協(xié)商同意后，可另行訂立租賃合同。在同等條件下，甲方須優(yōu)先租賃給乙方。

第三條各類費用及交付方式

1、為鼓舞入駐電商經(jīng)營戶，在合同期內(nèi)免收房屋租金。

2、乙方免交物業(yè)管理費、水費、公攤建筑照明費、公共設施使用費等。

3、乙方每月根據(jù)所租賃房間的電表實際讀數(shù)向甲方繳納電費，每月25日前向甲方繳納上月電費。

4、乙方在入駐前向甲方繳納肯定數(shù)額的保證金(合同到期，原合同中保證金抵沖現(xiàn)在應支付的保證金)作為履約保證。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其它相關(guān)費用，并按本合同履行商定的責任后7日內(nèi)，甲方退還乙方租賃保證金。保證金_________元/間。

第四條出租房屋交付

1、自乙方向甲方支付保證金之日起2________日內(nèi)，雙方進行房屋交接。

2、房屋交接時甲乙雙方在《租賃資產(chǎn)交接清單》上簽字確認。該清單作為本合同附件，是雙方合同終止時交接的依據(jù)。

第五條甲方的權(quán)利和義務

1、甲方供應完善的辦公場所，供應統(tǒng)一的物業(yè)管理服務，保證房屋能夠滿意企業(yè)經(jīng)營需求(包括供水、供電、照明等)。

2、甲方應樂觀建立完善的電子商務服務平臺,物流方面，甲方根據(jù)統(tǒng)一的協(xié)議價格向乙方供應物流快遞配送服務，盡量降低物流、快遞配送費用。

第六條乙方的權(quán)利和義務

1、乙方享有本園區(qū)所供應的各項配套服務，除入駐經(jīng)營戶外其他經(jīng)營戶和人員不得享受甲方所供應的管理服務。

2、乙方須遵守甲方的各項管理制度，樂觀參與甲方舉辦的大型活動，協(xié)作甲方做好政府接待和檢查。

3、乙方須按時繳納各類費用，逾期收取滯納金。

4、為充分利用房間，乙方不得長時間閑置房間，乙方應在入駐產(chǎn)業(yè)園半年內(nèi)實現(xiàn)滿員經(jīng)營，每月應隨業(yè)務進展準時補充人員。

5、乙方在所租賃房間內(nèi)未經(jīng)允許不得擅自存放貨物，需存放貨物的須經(jīng)甲方許可，不得存放易燃、易爆、有毒、?；返冗`禁貨物，存貨面積不得超過房間面積的1%。

6、乙方不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品，如被有關(guān)執(zhí)法部門查處，自行處理，與甲方無關(guān)，甲方不擔當連帶法律責任。

7、乙方不得竊取或泄露產(chǎn)業(yè)園及其他經(jīng)營戶的商業(yè)信息，不得隨便從其他經(jīng)營戶爭奪貨源和員工。

8、乙方獨立辦公，自主經(jīng)營，不得利用甲方名義從事任何經(jīng)營活動或違法亂紀活動。

9、乙方應遵守國家相關(guān)規(guī)定，不得利用產(chǎn)業(yè)園網(wǎng)絡從事有害國家網(wǎng)絡平安的活動，如造成危害性后果由乙方自行處理，甲方不擔當任何法律責任。

1、租賃期限內(nèi)乙方應保證租賃物及所用設施設備處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。乙方有保證生產(chǎn)經(jīng)營平安的義務，甲方有監(jiān)督管理權(quán)力，凡發(fā)覺乙方存在平安經(jīng)營隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責令乙方進行整改。否則由此產(chǎn)生的一切責任和損失由乙方自行擔當。

11、未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房間結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出讓所租賃房間。

12、乙方有義務保持所租賃房間內(nèi)的衛(wèi)生清潔，工作人員著裝整齊。

13、本合同終止時，乙方須于合同終止前1日內(nèi)清理物品，騰出房間，與甲方完成交接手續(xù)。

第七條違約責任

1、乙方不能按時足額繳納電費的，須從繳費截止日起，每天向甲方繳納其應繳費用1%的滯納金，甲方有權(quán)停止水電供應和物業(yè)服務，且有權(quán)終止本合同。

2、乙方的隔間無人經(jīng)營時間超過1天的，須向甲方供應書面材料說明，未供應說明的甲方根據(jù)5元/日/㎡的標準收取無人經(jīng)營時間段的租金，且甲方對房間內(nèi)物品享有留置權(quán)，所繳納費用不予退還并有權(quán)終止本合同。

3、乙方應保持人員穩(wěn)定，保證每人占有不高于5平方米的辦公面積。因人員變動導致不能滿員經(jīng)營的，乙方應在六個月內(nèi)補充到位。

4、乙方應愛惜使用甲方供應的辦公設施和公共設施。如因乙方行為造成甲方供應的設施損壞的，所租賃房間內(nèi)設施根據(jù)《租賃資產(chǎn)交接清單》上標明的價格進行賠償，公共設施根據(jù)園區(qū)管理方法規(guī)定照價賠償。

第八條合同的變更與解除

1、雙方可協(xié)商變更或解除本合同，須提前一個月經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議方能生效。

2、因不行抗力致使本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。

3、因政策調(diào)整致使本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。

4、一方違約的，另一方可以解除本合同。

第九條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

1、本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

合同附件：_________《租賃資產(chǎn)交接清單》

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_________