企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議

企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱(chēng)：______________________企業(yè)地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱(chēng)：______________________企業(yè)地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有宿舍房源，愿意將宿舍租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：______________________1.2宿舍面積：______________________1.3宿舍設(shè)施：______________________（詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施）1.4宿舍租金：每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：______________________賬號(hào)：______________________開(kāi)戶(hù)行：______________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供宿舍，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。6.3一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.宿舍房源資料2.宿舍設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.宿舍鑰匙交接記錄6.宿舍損壞物品修復(fù)證明7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍，或宿舍設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除租賃合同未支付違約金的，視為乙方違約。3.一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有宿舍房源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方宿舍并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的宿舍使用費(fèi)。5.押金：指乙方支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用，或扣除乙方押金用于維修。2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金，甲方可收取滯納金；甲方未按時(shí)提供宿舍，可扣除乙方租金。3.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。4.爭(zhēng)議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用