抵押反擔(dān)保合同范例

抵押反擔(dān)保合同范例合同編號：__________抵押反擔(dān)保合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：1.甲方為甲方的債務(wù)人，甲方的債務(wù)人向甲方借款，借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），甲方為該債務(wù)人的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。2.乙方為甲方的債權(quán)人，甲方與乙方的借款合同編號為：____________________?，F(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1抵押物位于__________市/縣__________街道/路__________號，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。1.2抵押物為甲方合法擁有，無任何權(quán)屬糾紛，甲方已履行了全部法定手續(xù)，取得了合法的產(chǎn)權(quán)證書。第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1本合同的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方債務(wù)人的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用、乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用等。2.2甲方同意，如甲方債務(wù)人未能按時償還債務(wù)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償甲方抵押物價值的范圍內(nèi)的一切債權(quán)。第三條抵押物的價值與評估3.1甲方同意，本合同項下的抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的價值足以覆蓋甲方債務(wù)人的債務(wù)，如抵押物的價值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按乙方的要求采取措施。3.3抵押物價值的評估由乙方負(fù)責(zé)，評估費用由甲方承擔(dān)。第四條抵押物的登記與保管4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明復(fù)印件提交給乙方。4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押物交付給乙方保管，甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完整。第五條合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2有下列情形之一的，本合同自動終止：（1）甲方債務(wù)人已按時償還全部債務(wù)；（2）乙方同意解除抵押擔(dān)保；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的__________%。6.2乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押物權(quán)屬證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）6.抵押物評估報告7.抵押登記證明文件8.借款合同復(fù)印件9.任何與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、附件或其他書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供抵押物，或提供的抵押物不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)抵押權(quán)。3.甲方未按約定履行債務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時獲得還款。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按約定提供借款，未按約定支付利息等。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押反擔(dān)保合同：是指債務(wù)人或者第三人為債務(wù)人的債務(wù)提供物權(quán)擔(dān)保，以確保債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的合同。2.抵押物：是指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)而提供的，具有價值可供債權(quán)人優(yōu)先受償?shù)膭赢a(chǎn)或者不動產(chǎn)。3.抵押登記：是指將抵押權(quán)人的債權(quán)與抵押物進(jìn)行登記，以對抗第三人的法律行為。4.債權(quán)人：是指享有債權(quán)，有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)的人。5.債務(wù)人：是指應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)的人。6.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物不符合合同約定的條件：乙方有權(quán)拒絕接受不符合條件的抵押物，并要求甲方提供符合約定的抵押物。2.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)因延遲辦理產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.甲方未按約定履行債務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的債權(quán)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。5.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用