宿舍租賃合同短租協(xié)議版

宿舍租賃合同短租協(xié)議版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有宿舍的出租權(quán)，并愿意將宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的宿舍，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2宿舍內(nèi)設施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供宿舍的，應支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。6.2乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。6.3雙方未履行本協(xié)議約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍租賃合同短租協(xié)議版2.宿舍設施清單3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.房屋鑰匙交接記錄6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供宿舍：包括但不限于宿舍實際面積、設施與約定不符，未在約定時間內(nèi)交付宿舍等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分或全部未支付租金。3.雙方未履行約定義務導致合同無法繼續(xù)履行：包括但不限于乙方提前解除合同、甲方未按約定提供宿舍服務等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的宿舍使用費。5.押金：指乙方為保證租賃期間遵守合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設施損壞：及時與甲方溝通，甲方負責維修或乙方自行維修后向甲方報銷。2.租金支付問題：確保租金按時支付，如遇問題及時與甲方溝通協(xié)商解決。3.提前解除合同：雙方協(xié)商一致后，按照約定辦理合同解除手續(xù)，乙方支付違約金。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向有管轄權(quán)的人民法