物流倉儲瑪雅風(fēng)格租賃協(xié)議

物流倉儲瑪雅風(fēng)格租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1出租方同意將位于__________的瑪雅風(fēng)格物流倉儲設(shè)施租賃給承租方。1.2租賃物的詳細描述如下：（1）倉儲面積：__________平方米；（2）倉儲設(shè)施：包括貨架、搬運設(shè)備等；（3）其他設(shè)施：包括但不限于辦公區(qū)域、休息區(qū)等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害出租方的利益。4.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進行倉儲業(yè)務(wù)，不得在租賃物外進行與倉儲業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。第五條維修責(zé)任5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃物相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明出租方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。7.3出租方未能按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的____%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.租賃物詳細描述2.租金支付憑證3.租賃物使用證明4.保險單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式7.爭議解決機構(gòu)證明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，認定違約。2.乙方未按時支付租金，認定違約。3.乙方使用租賃物不當(dāng)，造成損壞，認定違約。4.乙方在租賃物外進行與倉儲業(yè)務(wù)無關(guān)的活動，認定違約。5.甲方未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任，認定違約。6.乙方未能辦理相關(guān)保險，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物提供不足：甲方應(yīng)及時提供完整的租賃物，如無法及時提供，應(yīng)提前與乙方溝通，并按約定時間交付。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。3.租賃物使用問題：乙方應(yīng)合理使用租賃物，如遇到損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.保險問題：乙方應(yīng)自行辦理與租賃物相關(guān)的保險，并將出租方列為第一受益人。5.維修保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)按約定負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，如遇到維修保養(yǎng)問題，應(yīng)及時處理。6.爭議解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物流公