買房借款合同范本

買房借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：乙方地址：聯(lián)系方式：第一條貸款金額、期限及用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3甲方同意將貸款用于購買房產(chǎn)，并承諾按照合同約定的用途使用貸款。第二條貸款利率及還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%。2.2甲方應(yīng)按照下列還款方式進(jìn)行還款：2.2.1按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。第三條貸款的發(fā)放和還款賬戶3.1甲方應(yīng)向乙方提供貸款發(fā)放賬戶和還款賬戶，并保證賬戶的真實(shí)性、有效性和準(zhǔn)確性。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額和貸款期限，將貸款發(fā)放至甲方提供的貸款發(fā)放賬戶。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款金額，將貸款本息支付至乙方提供的還款賬戶。第四條貸款的用途及監(jiān)管4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。4.2乙方有權(quán)對甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)管工作。第五條貸款的擔(dān)保5.1本合同項(xiàng)下的貸款無需提供擔(dān)保。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方法律責(zé)任，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本合同約定的貸款金額和貸款期限發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.貸款發(fā)放賬戶和還款賬戶信息5.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件6.貸款用途證明文件7.擔(dān)保文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的用途使用貸款，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款，認(rèn)定違約。3.乙方未按照約定的貸款金額和貸款期限發(fā)放貸款，認(rèn)定違約。4.甲方提供的貸款發(fā)放賬戶和還款賬戶信息不真實(shí)、無效或準(zhǔn)確，認(rèn)定違約。5.甲方挪用貸款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，需要籌集資金購買房產(chǎn)的個(gè)人或單位。2.貸款人：指乙方，同意向甲方提供貸款的個(gè)人或單位。3.貸款金額：指甲方從乙方處申請的用于購買房產(chǎn)的資金數(shù)額。4.貸款期限：指甲方需按照約定還款的時(shí)間期限。5.貸款利率：指甲方按照約定應(yīng)支付給乙方的利息比率。6.等額本息還款方式：指甲方每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假貸款發(fā)放賬戶和還款賬戶信息：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、有效和準(zhǔn)確的賬戶信息，如甲方不配合，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按照約定的用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未按照約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款：乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方法律責(zé)任，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按照約定的貸款金額和貸款期限發(fā)放貸款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方挪用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，需要籌集資金。2.甲方向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款。3.雙方明確權(quán)