2024出租房屋格式合同范本

2024出租房屋格式合同范本合同編號：__________出租人與承租人經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。承租人應(yīng)在每月的__日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租賃期滿后，承租人按合同約定退還房屋，出租人應(yīng)在租賃期滿后的__天內(nèi)向承租人退還押金。四、押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按合同約定退還房屋，出租人在確認房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損失后，應(yīng)在__天內(nèi)向承租人退還押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租人權(quán)利義務(wù)5.1.1出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性能，確保房屋符合租賃用途。5.1.2出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理水、電、燃氣等戶號開通手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.1.3出租人在租賃期間不得干涉承租人對房屋的正常使用。5.2承租人權(quán)利義務(wù)5.2.1承租人應(yīng)按合同約定支付租金及押金。5.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.2.3承租人在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。六、合同的變更和解除6.1合同變更任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1租賃期內(nèi)，如出租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知承租人，并支付承租人一個月租金作為違約金。6.2.2租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付出租人一個月租金作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.出租人違約：未能保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性能干涉承租人對房屋的正常使用未按約定時間退還押金2.承租人違約：未能按合同約定支付租金及押金未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋三、法律名詞及解釋：1.出租人：房屋的所有權(quán)人，將其房屋出租給承租人使用。2.承租人：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一筆費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：及時與出租人溝通，協(xié)商維修或更換。2.租金支付問題：確保按時支付租金，如有困難提前與出租人溝通。3.租賃期滿后的押金退還：確保房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，按約定時間退還押金。4.提前解除合同：提前一個月通知對方，并按約定支付違約金。五、