2024個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文

2024個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法注冊(cè)的商鋪所有者，擁有租賃商鋪的權(quán)利，乙方為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，愿意租賃甲方商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪用途為_(kāi)______。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用及違反法律法規(guī)產(chǎn)生的罰款等。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商鋪所有權(quán)證明文件4.商鋪平面圖5.租賃合同備案證明6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，如未按時(shí)交付商鋪或違反合同約定的義務(wù)。2.乙方未按時(shí)支付租金，或未按約定用途使用商鋪。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指商鋪的所有者，具有租賃商鋪的權(quán)利。2.乙方：指承租方，愿意租賃甲方商鋪用于經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方商鋪的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，按合同約定支付違約金。2.租金支付問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。3.商鋪用途變更：乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同爭(zhēng)議解決：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃商鋪開(kāi)