2024全新婚內(nèi)房產(chǎn)共有協(xié)議書(shū)下載

2024全新婚內(nèi)房產(chǎn)共有協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方和乙方已經(jīng)登記結(jié)婚，為了保障雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)共同房產(chǎn)的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)，共同遵守。一、共同房產(chǎn)的認(rèn)定1.1本協(xié)議書(shū)所稱(chēng)共同房產(chǎn)，是指甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的房產(chǎn)，包括購(gòu)買(mǎi)、贈(zèng)與、繼承等方式取得的房產(chǎn)。二、共同房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方和乙方對(duì)共同房產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，任何一方不得獨(dú)自占有、使用、處置共同房產(chǎn)。2.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)共同房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、維修、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.3甲方和乙方在共同房產(chǎn)上的債務(wù)，應(yīng)視為雙方共同債務(wù)，雙方應(yīng)共同償還。三、共同房產(chǎn)的管理3.1甲方和乙方應(yīng)共同參與共同房產(chǎn)的管理，包括但不限于決定共同房產(chǎn)的裝修、改建、出售等事項(xiàng)。3.2甲方和乙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論共同房產(chǎn)的管理事宜，任何一方不得無(wú)故拒絕參加。四、共同房產(chǎn)的處分4.1甲方和乙方共同決定共同房產(chǎn)的處分，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。4.2任何一方單獨(dú)處分共同房產(chǎn)的，必須取得另一方的書(shū)面同意。4.3共同房產(chǎn)的處分所得，應(yīng)按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。五、爭(zhēng)議解決5.1因本協(xié)議書(shū)引起的或與本協(xié)議書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方和乙方所在地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.共同房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.共同房產(chǎn)的貸款合同復(fù)印件5.物業(yè)管理合同復(fù)印件6.維修費(fèi)用支付憑證復(fù)印件7.裝修合同復(fù)印件8.改建合同復(fù)印件9.贈(zèng)與合同復(fù)印件（如適用）10.轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件（如適用）11.法院訴訟費(fèi)支付憑證復(fù)印件（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)另一方同意，單獨(dú)處置共同房產(chǎn)。2.未按約定承擔(dān)共同房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、維修、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.未按約定參與共同房產(chǎn)的管理，包括但不限于拒絕參加管理會(huì)議。4.未按約定分配共同房產(chǎn)的處分所得。5.未按約定解決爭(zhēng)議，包括但不限于未協(xié)商或未達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本協(xié)議書(shū)中指定的男方。2.乙方：指本協(xié)議書(shū)中指定的女方。3.共同房產(chǎn)：指甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的房產(chǎn)。4.所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、處置的權(quán)利。5.共同債務(wù)：指甲方和乙方在共同房產(chǎn)上的債務(wù)。6.處分：指對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等行為。7.出資比例：指甲方和乙方對(duì)共同房產(chǎn)的投資比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方拒絕參加共同房產(chǎn)的管理會(huì)議。解決辦法：雙方可以協(xié)商確定一個(gè)適當(dāng)?shù)臅?huì)議時(shí)間和地點(diǎn)，必要時(shí)可以尋求第三方的調(diào)解。2.問(wèn)題：甲方或乙方未經(jīng)另一方同意單獨(dú)處置共同房產(chǎn)。解決辦法：受損害的一方可以要求違約方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：共同房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、維修、物業(yè)管理等費(fèi)用未按約定承擔(dān)。解決辦法：違約方應(yīng)補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：任何一方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方和乙方為夫妻關(guān)系，共同擁有一套房產(chǎn)。2.甲方和乙方希望對(duì)共同房產(chǎn)的權(quán)利和利益進(jìn)行明確約定。3.甲方和乙方希