2024個(gè)人門(mén)面租賃合同樣本

2024個(gè)人門(mén)面租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法注冊(cè)的個(gè)體工商戶，擁有出租門(mén)面的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的門(mén)面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于____________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門(mén)面現(xiàn)狀：____________________（描述門(mén)面現(xiàn)狀，如：空置、有現(xiàn)有租賃等）。1.3甲方應(yīng)保證門(mén)面在租賃期間滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求，如有不符合乙方經(jīng)營(yíng)需求之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2乙方在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃門(mén)面，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.門(mén)面所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件5.租賃合同的簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃門(mén)面，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門(mén)面所有權(quán)和處置權(quán)的個(gè)體工商戶。2.承租方：指租賃甲方面店的個(gè)體或企業(yè)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門(mén)面租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門(mén)面不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保門(mén)面滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.乙方支付租金滯后：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.合同變更或解除：解決辦法：甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.發(fā)生合同糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景