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文檔簡介
2024個人抵押借款合同格式范文合同編號:__________合同雙方:【填寫甲方全稱,如:中華人民共和國銀行總行】【填寫乙方全稱,如:省市縣人】鑒于甲方根據(jù)乙方的申請,同意向乙方提供個人抵押借款,雙方為明確雙方的權利和義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方貸款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。1.2貸款用途:乙方必須明確貸款用途,并承諾用于合法、合規(guī)的消費或投資。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同期限內,乙方應按期足額償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為____%。3.2貸款利息的計算方法按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方應按月還本付息,每月還款金額為:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2還款日為每月____日,乙方應提前____日將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第五條抵押物5.1乙方同意將其名下的位于____省____市____縣____路的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:____)抵押給甲方,作為本貸款的擔保。5.2甲方有權在乙方未按期償還貸款本息時,依法處置該抵押物,以償還貸款本息。第六條合同的變更和解除6.1在合同期限內,乙方如需變更貸款用途或延長貸款期限,應提前向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意。6.2在合同期限內,如乙方提前償還貸款本息,應提前向甲方提出申請,并按甲方規(guī)定的利率計算利息。6.3在合同期限內,如乙方未按期償還貸款本息,甲方有權解除本合同,并依法處置抵押物。第七條違約責任7.1乙方未按期償還貸款本息的,應支付逾期利息,逾期利息的計算按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。7.2乙方未按期償還貸款本息,甲方有權解除本合同,并依法處置抵押物。7.3若乙方提供的個人信息不真實,甲方有權解除本合同,并追究乙方的法律責任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):【填寫甲方全稱,如:中華人民共和國銀行總行】乙方(簽字):【填寫乙方全稱,如:省市縣人】簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.乙方提供的房產(chǎn)證復印件
2.乙方身份證復印件
3.貸款申請審批表
4.貸款合同專用章
5.貸款利率表
6.中國人民銀行同期貸款基準利率規(guī)定
7.貸款還款計劃表二、違約行為及認定:1.乙方未按期償還貸款本息:指自貸款還款日次日起,乙方未按合同約定的還款金額和還款時間償還貸款本息的行為。
2.乙方提供的個人信息不真實:指乙方在申請貸款過程中,提供與實際情況不符的個人信息,如姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。
3.乙方未經(jīng)甲方同意變更貸款用途或延長貸款期限:指乙方在合同期限內,未按照合同約定或未經(jīng)甲方同意,擅自改變貸款用途或申請延長貸款期限的行為。三、法律名詞及解釋:1.貸款人:指提供貸款資金,并有權收回貸款本金和支付利息的金融機構。
2.借款人:指接受貸款資金,并按約定用途使用貸款,承擔還款責任的法人、其他組織或自然人。
3.抵押物:指為擔保債務的履行,債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為擔保物。
4.逾期利息:指借款人未按約定的期限償還貸款本息,應當按照約定的利率支付的額外利息。
5.違約金:指借款人違反合同約定,應當按照合同約定支付給貸款人的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按期償還貸款本息。
解決辦法:通知乙方盡快償還逾期貸款本息,逾期未還的,依法處置抵押物,并追究乙方的法律責任。2.問題:乙方提供的個人信息不真實。
解決辦法:解除合同,收回貸款本金,并追究乙方的法律責任。3.問題:乙方未經(jīng)甲方同意變更貸款用途或延長貸款期限。
解決辦法:
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