2024全新合同土地評(píng)估下載

2024全新合同土地評(píng)估合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（土地使用權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、評(píng)估目的1.1甲方委托乙方對(duì)位于________________的____公頃土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為____年__月__日。1.2乙方的評(píng)估報(bào)告將用于甲方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或其他法律行為。二、評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對(duì)該土地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，了解土地現(xiàn)狀，包括但不限于土地用途、土地面積、土地質(zhì)量、周邊市場狀況等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，采用合適的評(píng)估方法，對(duì)該土地在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.3乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中詳細(xì)說明評(píng)估方法、過程、依據(jù)和結(jié)論。三、評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行評(píng)估。3.2乙方應(yīng)在接受委托之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。四、評(píng)估費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方的評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。五、資料提供與保密5.1甲方應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料予以保密，不得向任何第三方透露。六、評(píng)估報(bào)告的使用及版權(quán)6.1乙方提交的評(píng)估報(bào)告僅供甲方內(nèi)部使用，不得用于任何商業(yè)用途。6.2評(píng)估報(bào)告的版權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得復(fù)制、傳播、公開使用評(píng)估報(bào)告。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。7.2甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為評(píng)估費(fèi)用的____%。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日特此說明，本合同中的空白部分由合同各方根據(jù)實(shí)際情況填寫，包括但不限于合同編號(hào)、各方信息、評(píng)估目的、評(píng)估范圍與內(nèi)容、評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度、評(píng)估費(fèi)用、資料提供與保密、評(píng)估報(bào)告的使用及版權(quán)、違約責(zé)任、爭議解決及其他約定等。一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃許可證3.土地權(quán)屬證明4.評(píng)估所需的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，視為違約。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方復(fù)制、傳播、公開使用評(píng)估報(bào)告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用的權(quán)利。2.評(píng)估基準(zhǔn)日：指進(jìn)行土地評(píng)估的特定日期，用以確定土地的價(jià)值。3.評(píng)估準(zhǔn)則：指國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)和規(guī)范土地評(píng)估行為。4.評(píng)估方法：指評(píng)估土地價(jià)值時(shí)所采用的具體技術(shù)和方法，包括但不限于比較法、收益法、成本法等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供資料不齊全：解決辦法：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，要求甲方提供完整資料；如甲方原因?qū)е沦Y料不齊全，乙方有權(quán)推遲評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間。2.乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告：解決辦法：甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金，并要求乙方及時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。3.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)按照約定向甲方追討滯納金，并要求甲方及時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。4.評(píng)估報(bào)告泄露：解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，