2024公司辦公樓承包合同范本

2024公司辦公樓承包合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公樓的建設、裝修及設施提供需求，乙方具有承包該項工程的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：包括但不限于辦公樓建筑設計、施工、裝修、設備安裝、調試及驗收等。第二條合同價格2.1本合同工程總價為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2乙方在合同簽訂后__________日內向甲方提交工程預算書，經(jīng)甲方確認后據(jù)此進行施工。2.3乙方應按照雙方確認的工程預算書進行施工，不得擅自增減工程量，如有增減，需經(jīng)甲方書面確認。第三條合同履行3.1甲方應按照合同約定向乙方支付合同價款。3.2乙方應按照合同約定完成工程，并保證工程質量、安全、進度等方面的要求。3.3乙方應嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)、標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.4乙方應保證所提供的材料、設備等符合國家及地方有關質量標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.5乙方在施工過程中應遵守甲方有關規(guī)章制度，保護甲方的合法權益。第四條驗收與保修4.1工程完成后，乙方應按照甲方要求進行驗收。4.2驗收合格后，乙方應按照合同約定對工程進行保修，保修期自驗收合格之日起計算。4.3保修期內，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后__________日內進行修復，如乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用。第五條合同價款的支付（1）合同簽訂后__________日內，支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，支付合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的__________%；（4）剩余合同總價款的__________%，作為乙方對工程的質保金，自驗收合格之日起保留__________個月。5.2甲方支付合同價款時，乙方應向甲方提供等額的發(fā)票。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同總價款的__________%。6.2乙方如未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日起__________個月。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程預算書2.設計圖紙3.施工方案4.材料及設備清單5.驗收標準及方法6.保修條款7.付款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，視為違約。2.乙方提供的材料、設備不符合國家及地方有關質量標準，視為違約。3.乙方擅自增減工程量，未經(jīng)甲方書面確認，視為違約。4.乙方違反國家及地方有關法律法規(guī)、標準、規(guī)范進行施工，視為違約。5.乙方在保修期內未按照約定對工程進行修復，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成特定工程的一方。2.承包方：指接受他人委托完成特定工程的一方。3.工程預算書：指根據(jù)工程設計圖紙和施工方案，對工程所需材料、設備、人工等費用進行預估的文件。4.保修：指承包方在工程驗收合格后，對工程質量問題進行修復或更換的義務。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方可協(xié)商調整工程進度計劃，必要時乙方應支付違約金。2.工程質量問題：乙方應按照約定進行修復或更換，必要時甲方可要求乙方支付賠償金。3.材料、設備不符合質量標準：甲方有權要求乙方更換或修復，并要求乙方支付相應賠償金。4.合同價款支付糾紛：雙方應按照合同約定的付款計劃進行支付，必要時可尋求法律途徑解決。5.工程變更：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確