2024農(nóng)家樂租賃合同范本

2024農(nóng)家樂租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及內(nèi)容1.1甲方將其位于__________（地址）的農(nóng)家樂項目出租給乙方使用，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租賃的農(nóng)家樂項目包括：__________（具體項目列表）。二、租賃費用2.1租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。2.2押金：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在確認租賃物無損壞后三十日內(nèi)退還乙方押金。三、租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，確保租賃物的安全。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物不受損壞、丟失或被盜。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞、丟失或被盜的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，支付相應(yīng)賠償。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.農(nóng)家樂項目詳細介紹資料4.租賃物清單5.操作規(guī)程和安全指南6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用或保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞、丟失或被盜3.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵4.甲方未按約定退還押金5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同的相關(guān)規(guī)定。2.租賃物：指甲方出租給乙方的農(nóng)家樂項目及其中所包含的設(shè)施和設(shè)備。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用和經(jīng)營農(nóng)家樂項目。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時支付租金：解決辦法：書面通知乙方盡快支付租金，逾期未支付的可依照合同約定收取滯納金，或提前解除合同并要求乙方搬離租賃物。2.租賃物損壞、丟失或被盜：解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時立即通知甲方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方可協(xié)商修理、賠償事宜。3.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵：解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保租賃物符合約定用途，如存在瑕疵，應(yīng)盡快修復(fù)或更換。甲方未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)拒付租金并要求賠償。4.甲方未按約定退還押金：解決辦法：甲方應(yīng)在確認租賃物無損壞后三十日內(nèi)退還乙方押金。如甲方未按約定退還押金的，乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起