2024個體戶店鋪租賃合同范本

2024個體戶店鋪租賃合同范本合同編號：__________個體戶店鋪租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋/店鋪所有權/使用權，并愿意將該房屋/店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋/店鋪，并按照約定的條款進行使用。雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋/店鋪基本情況1.1甲方出租的房屋/店鋪位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋/店鋪的現(xiàn)狀為________________，乙方租賃時應確保房屋/店鋪的安全、整潔和完好。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋/店鋪，并將房屋/店鋪交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應提前一個月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第四條乙方義務4.1乙方應合理使用房屋/店鋪，不得擅自改變房屋/店鋪的結構和用途。4.2乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.3乙方在租賃期間應自行承擔水、電、物業(yè)管理等費用，并確保房屋/店鋪的安全、整潔和完好。4.4乙方不得在房屋/店鋪內進行違法活動，不得損害甲方和他人的合法權益。第五條甲方義務5.1甲方應保證房屋/店鋪的基本設施正常使用，如遇到故障，應及時予以修復。5.2甲方應按約定提供房屋/店鋪給乙方使用，并確保房屋/店鋪的安全、整潔和完好。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.3甲方未按約定提供房屋/店鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章/簽字）：________________乙方（蓋章/簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋/店鋪所有權/使用權證明

2.乙方工商注冊證明

3.乙方稅務登記證明

4.租金支付憑證

5.房屋/店鋪交付確認書

6.房屋/店鋪現(xiàn)狀照片

7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，超過約定的滯納金支付期限。

2.乙方擅自改變房屋/店鋪結構和用途：未經甲方同意，乙方對房屋/店鋪進行結構性改動或改變租賃用途。

3.甲方未按約定提供房屋/店鋪：甲方未能在約定時間內提供租賃房屋/店鋪，或提供的房屋/店鋪不符合約定條件。

4.甲方未保證房屋/店鋪設施正常使用：甲方未能確保房屋/店鋪的基本設施正常運行，導致乙方經營受影響。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房屋/店鋪所有權/使用權，并愿意將房屋/店鋪出租給他人的個體或單位。

2.承租方：指租賃出租方房屋/店鋪的個體或單位。

3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋/店鋪的期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可向甲方指定的賬戶收取滯納金。

2.乙方擅自改變房屋/店鋪結構和用途：要求乙方恢復房屋/店鋪原狀或按照甲方要求使用，如有必要，可依法解除合同。

3.甲方未按約定提供房屋/店鋪：與甲方協(xié)商，要求甲方按時提供房屋/店鋪，如甲方仍不履行，可依法解除合同。

4.甲方未保證房屋/店鋪設施正常使用：要求甲方及時修復設施，如甲方不履行，可向甲方收取違約金。五、所有應用場景：

1.甲方擁有房屋/店