土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本

土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本一、前言甲方（以下簡稱“承包方”）與乙方（以下簡稱“經(jīng)營方”）就甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。二、合同雙方1.發(fā)包方（甲方）名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________2.承包方（乙方）名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________三、承包土地1.名稱：甲方將位于_______________的土地承包給乙方。2.面積：承包土地面積為_______________公頃。3.位置：承包土地位于_______________，四至界限如下：東至：_______________南至：_______________西至：_______________北至：_______________四、承包期限承包期限為_______________年，自_______________年_______________日至_______________年_______________日止。五、承包用途乙方承包土地用途為_______________。六、承包價(jià)格及支付方式1.承包價(jià)格：承包價(jià)格為每公頃_______________元，總計(jì)_______________元。2.支付方式：乙方采用以下第_______________種方式支付承包價(jià)款：（1）乙方在合同簽訂之日起_______________日內(nèi)一次性向甲方支付全款；（2）乙方在承包期限內(nèi)分次支付完畢，首付款為_______________元，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起_______________日內(nèi)交付；其余款項(xiàng)按照以下時(shí)間表支付：_______________年_______________日前支付_______________元；_______________年_______________日前支付_______________元；_______________年_______________日前支付_______________元。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為；甲方有權(quán)按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金；甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；甲方有權(quán)在合同期內(nèi)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；甲方應(yīng)當(dāng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)對所承包的土地享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)，【允許/不允許】進(jìn)行轉(zhuǎn)包；乙方在所承包的土地在合同履行期限內(nèi)除乙方繳納承包款外，不承擔(dān)其他任何名目的費(fèi)用；乙方應(yīng)當(dāng)合理利用承包土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途；乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定支付承包價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金；乙方應(yīng)當(dāng)依法履行合同約定的其他義務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約如果甲方未按合同約定提供土地或者提供的土地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如果甲方擅自變更、解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償給乙方造成的損失。2.乙方違約如果乙方未按合同約定支付承包價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如果乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任；如果乙方在承包期限內(nèi)提前解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金，違約金為承包價(jià)款的_______________%。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：_______________年_______________月_______________日請注意，以上合同第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言甲方（以下簡稱“承包方”）與乙方（以下簡稱“經(jīng)營方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）就甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。二、合同三方1.發(fā)包方（甲方）名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________2.承包方（乙方）名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________3.第三方（丙方）名稱：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________三、承包土地1.名稱：甲方將位于_______________的土地承包給乙方。2.面積：承包土地面積為_______________公頃。3.位置：承包土地位于_______________，四至界限如下：東至：_______________南至：_______________西至：_______________北至：_______________四、承包期限承包期限為_______________年，自_______________年_______________日至_______________年_______________日止。五、承包用途乙方承包土地用途為_______________。六、承包價(jià)格及支付方式1.承包價(jià)格：承包價(jià)格為每公頃_______________元，總計(jì)_______________元。2.支付方式：乙方采用以下第_______________種方式支付承包價(jià)款：（1）乙方在合同簽訂之日起_______________日內(nèi)一次性向甲方支付全款；（2）乙方在承包期限內(nèi)分次支付完畢，首付款為_______________元，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起_______________日內(nèi)交付；其余款項(xiàng)按照以下時(shí)間表支付：_______________年_______________日前支付_______________元；_______________年_______________日前支付_______________元；_______________年_______________日前支付_______________元。七、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任第三方作為擔(dān)保方，為乙方的承包經(jīng)營提供信用擔(dān)保，確保乙方按期支付承包價(jià)款；第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的土地利用情況，確保乙方合理利用土地，防止違規(guī)行為；第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于代為支付違約金、提供額外擔(dān)保等。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用，作為提供信用擔(dān)保的對價(jià)；第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。八、承包方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營土地；承包方有權(quán)要求第三方提供信用擔(dān)保，并按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用；承包方在合同期限內(nèi)按約定支付承包價(jià)款后，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地。2.承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按合同約定支付承包價(jià)款；承包方應(yīng)合理利用土地，防止違規(guī)行為；承包方在合同期限內(nèi)未支付完畢的價(jià)款，應(yīng)按約定支付滯納金。九、違約責(zé)任1.乙方違約如果乙方未按合同約定支付承包價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如果乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任；如果乙方在承包期限內(nèi)提前解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金，違約金為承包價(jià)款的_______________%。2.第三方違約如果第三方未按約定提供信用擔(dān)保，或者在乙方違約時(shí)未按甲方要求采取措施保障甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；如果第三方未按約定協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的土地利用情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、甲方特殊權(quán)益保護(hù)1.甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對土地進(jìn)行合理規(guī)劃，要求乙方遵循甲方提供的種植指導(dǎo)和技術(shù)支持，以提升土地的產(chǎn)出效率；甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對土地進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定的土地用途和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金作為賠償；甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求，對承包價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整，并通知乙方。2.甲方利益補(bǔ)償如果在承包期間，因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致土地用途變更，甲方有權(quán)要求乙方支付造成的損失；如果在承包期間，土地的產(chǎn)出超過預(yù)期，甲方有權(quán)按照約定從乙方處獲得超額收益的一部分。十二、第三方介入的意義和目的第三方的介入，旨在為甲方和乙方之間的承包合同提供額外的信用保障和執(zhí)行輔助。第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保方，能夠增強(qiáng)甲方對乙方支付承包價(jià)款信心，同時(shí)也能確保乙方在承包土地時(shí)能夠得到甲方的支持和協(xié)助。通過第三方的參與，可以降低合同執(zhí)行中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率，保障甲方的合法權(quán)益。十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益在合同中得到充分的保障和優(yōu)先考慮。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、權(quán)益保護(hù)和利益補(bǔ)償條款，甲方能夠有效地防范乙方可能的違約風(fēng)險(xiǎn)，以及因外部因素導(dǎo)致的合同執(zhí)行問題。甲方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對土地的合理規(guī)劃和利用上，以及根據(jù)市場和自身需求調(diào)整承包價(jià)格的權(quán)力上，這些都有助于甲方在承包合同中實(shí)現(xiàn)最大的利益。甲方（簽字/蓋章）：___________