北京公寓出租合同范本

北京公寓出租合同范本出租人（甲方）與承租人（乙方）信息名稱：_____________地址：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系方式：_____________名稱：_____________地址：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系方式：_____________租賃房屋信息房屋地址：北京市____________區(qū)（縣）____________街道____________號(hào)房屋面積：____________平方米房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________房屋所有權(quán)人：____________租賃期限租賃開(kāi)始日期：____________租賃結(jié)束日期：____________租賃期限共計(jì)：____________個(gè)月/年租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____________元租金支付方式：每月____________日支付當(dāng)月租金，支付至____________銀行賬戶，賬戶名稱為：____________，賬號(hào)為：____________租金支付期限：乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____________元，用于保證乙方按照約定使用和維護(hù)租賃房屋。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本設(shè)施，如水電煤氣管線、電梯、屋頂?shù)?。乙方?fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔，如門(mén)窗、衛(wèi)浴設(shè)備、燈具等。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋租賃保險(xiǎn)，保障租賃期間房屋及附屬設(shè)施的安全。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。合同的變更和終止本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面變更或終止合同。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金____________元。如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前____________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金____________元。其他約定乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益。甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家和北京市的相關(guān)規(guī)定，符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：租賃房屋照片、租賃房屋設(shè)施清單、物業(yè)管理規(guī)定等。甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）與乙方（承租人）及丙方（第三方服務(wù)提供商）合同協(xié)議名稱：_____________地址：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系方式：_____________名稱：_____________地址：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系方式：_____________名稱：_____________地址：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系方式：_____________租賃房屋信息房屋地址：北京市____________區(qū)（縣）____________街道____________號(hào)房屋面積：____________平方米房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________房屋所有權(quán)人：____________租賃期限租賃開(kāi)始日期：____________租賃結(jié)束日期：____________租賃期限共計(jì)：____________個(gè)月/年第三方服務(wù)內(nèi)容丙方作為第三方服務(wù)提供商，將為甲方和乙方提供以下服務(wù)：租賃管理：負(fù)責(zé)租賃期間的管理工作，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。費(fèi)用代收：代收乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。咨詢服務(wù)：提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____________元租金支付方式：每月____________日支付當(dāng)月租金，支付至____________銀行賬戶，賬戶名稱為：____________，賬號(hào)為：____________租金支付期限：乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____________元，用于保證乙方按照約定使用和維護(hù)租賃房屋。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行第三方服務(wù)協(xié)議，確保租賃管理的質(zhì)量。甲方有權(quán)要求丙方定期提供租賃房屋的管理報(bào)告，包括維修保養(yǎng)情況、費(fèi)用收取情況等。甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有乙方需轉(zhuǎn)租或出售房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金____________元。乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金____________元。丙方的責(zé)任及義務(wù)丙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益。丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃房屋的管理情況，接受甲方的監(jiān)督。丙方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的意義和目的第三方介入租賃合同的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)的服務(wù)提供商進(jìn)行租賃管理，提高租賃過(guò)程的透明度和效率，保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方作為第三方服務(wù)提供商，承擔(dān)著管理、維修、代收費(fèi)用等重要職責(zé)，確保房屋租賃的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)益保障，如監(jiān)督丙方的服務(wù)履行、享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方的權(quán)益在租賃過(guò)程中得到充分的保障。作為出租人，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、使用和維護(hù)房屋，同時(shí)也有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)履行。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，本合同旨在建立一個(gè)公平、公正、透明的租賃環(huán)境，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。##附加服務(wù)及費(fèi)用甲方同意丙方可以提供以下附加服務(wù)，并且乙方應(yīng)按照丙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用：家具租賃：如需租賃家具，乙方應(yīng)按照丙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租金。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：如需開(kāi)通網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，乙方應(yīng)按照丙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。其它服務(wù)：雙方同意的其他服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)按照丙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方和丙方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋使用限制乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋及附屬設(shè)施。提前終止合同除合同約定的違約情形外，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金________元。房屋交接租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件返還房屋。丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的檢查和交接。丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方作為第三方服務(wù)提供商，除履行合同約定的服務(wù)外，還有權(quán)：要求乙方按照約定的租金支付期限支付租金。要求乙方按照約定的條件使用和維護(hù)房屋。在乙方違約的情況下，采取必要的措施保護(hù)甲方和自身的權(quán)益。甲方和丙方的權(quán)利和義務(wù)甲方和丙方應(yīng)共同履行本合同約定的義務(wù)，并互相提供必要的協(xié)助。乙方違約處理乙方逾期支付租金、費(fèi)用，或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方支付違約金。要求乙方立即支付應(yīng)付的租金、費(fèi)用。解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。丙方違約處理丙方未能按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。合同的完整性和效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙丙三方同意后方能生效。甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（簽字）：_____________日期：_____________丙方（簽字）：_____________日期：_____________第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)的服務(wù)提供商進(jìn)行租賃管理，提高租賃過(guò)程的透明度和效率，保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方作為第三方服務(wù)提供商，承擔(dān)著管理、維