房屋租賃合同（高樓層）

房屋租賃合同（高樓層）第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】1.2承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】第二條房屋基本情況2.1甲方出租房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【房屋面積】平方米。2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第三章租金及支付方式第四條租金4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金金額】元整）。第五條支付方式5.1乙方每月的【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章押金第六條押金6.1乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫(xiě)：【押金金額】元整）。第七條押金退還7.1租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第八條甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。8.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第九條乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。9.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。9.3租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押房屋。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。10.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份詳細(xì)的房屋租賃合同（高樓層）示例，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】1.2承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】1.3第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：【丙方名稱】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】地址：【丙方地址】第二條房屋基本情況2.1甲方出租房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【房屋面積】平方米。2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】第二章租賃期限及租金第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第四條租金4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金金額】元整）。第三章第三方服務(wù)及權(quán)益第五條第三方服務(wù)5.1丙方作為甲方和乙方的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維修保養(yǎng)。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣【服務(wù)費(fèi)用金額】元整（大寫(xiě)：【服務(wù)費(fèi)用金額】元整）每月。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方應(yīng)確保甲方房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全性和完好性，如有損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃合同約定的條件。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。第四章乙方違約及限制第八條乙方違約8.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的【滯納金比例】%。8.2乙方未按約定使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離。第九條乙方限制9.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。9.3乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第五章甲方權(quán)利及利益保障第十條甲方權(quán)利10.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。10.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)。10.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條甲方利益保障11.1甲方通過(guò)丙方提供的服務(wù)，確保房屋的租賃管理更加專業(yè)和安全。11.2甲方通過(guò)丙方的介入，減輕自身的管理負(fù)擔(dān)，提高租賃效率。11.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。第六章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第十二條違約責(zé)任12.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。12.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十三條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章第三方介入的意義及目的第十四條第三方介入的意義丙方的介入為甲方和乙方提供了一個(gè)更加專業(yè)和可靠的租賃環(huán)境，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。第十五條第三方介入的目的丙方作為第三方，旨在提供高質(zhì)量的租賃服務(wù)，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，以滿足甲乙雙方的需求，并確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，甲方作為出租人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過(guò)丙方的介入，甲方能夠更好地管理和維護(hù)房屋，同時(shí)乙方也能夠享受到專業(yè)的租賃服務(wù)。本合同的制定，旨在確保甲方的房屋能夠得到妥善管理，乙方的租賃需求能夠得到滿足，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提升租賃體驗(yàn)，保障租賃安全。第九章附則第十六條合同的生效和終止16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。16.2租賃期滿或雙方另有約定的情況下，本合同終止。第十七條合同的修改和補(bǔ)充17.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式簽訂。17.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十八條通知18.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。18.2通知在送達(dá)收件人后的【通知生效時(shí)間】?jī)?nèi)生效。第八章完整性和獨(dú)立性本合同的各部分條款均為完整且相互獨(dú)立的部分，任何一部分的無(wú)效或不可執(zhí)行均不影響其他部分的效力。第九章法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：【簽訂日期】通過(guò)上述合同內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)劃，甲方作為出租人的權(quán)益得到了充分的主導(dǎo)和保護(hù)。甲方通過(guò)丙方的介入，不僅能夠確保房屋的租賃管理更加專業(yè)和安全，還能夠減輕自身