個(gè)人借貸抵押合同(有利息)

個(gè)人借貸抵押合同(有利息)個(gè)人借貸抵押合同（有利息）合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第二條借款期限借款期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方同意在甲方履行本合同約定的還款義務(wù)后，按照約定時(shí)間辦理貸款的解除抵押手續(xù)。第三條借款利率借款年利率為_______%。利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按甲方實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。利息支付方式：甲方每月還款時(shí)，一并支付當(dāng)月利息。第四條還款方式甲方每月還款金額為：本金_______元+利息_______元=總還款金額_______元。甲方每月還款日為_______日，若每月還款日非工作日，則順延至下一個(gè)工作日。甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，并按照剩余本金一次性還清。第五條抵押物甲方將其名下的位于_______（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）作為借款抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，不存在查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情況。抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有使用權(quán)。甲方在未償還清全部借款本息之前，不得以任何理由要求乙方辦理抵押物的過戶、轉(zhuǎn)讓或解除抵押手續(xù)。第六條違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金利率。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并按照逾期天數(shù)支付違約金。甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給乙方造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同僅為示例，您在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)碼：_______第三方擔(dān)保方：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入第三方擔(dān)保方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），借款主要用于_______（注明借款用途）。第二條借款期限借款期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方同意在甲方履行本合同約定的還款義務(wù)后，按照約定時(shí)間辦理貸款的解除抵押手續(xù)。第三條借款利率借款年利率為_______%。利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按甲方實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。利息支付方式：甲方每月還款時(shí)，一并支付當(dāng)月利息。第四條還款方式甲方每月還款金額為：本金_______元+利息_______元=總還款金額_______元。甲方每月還款日為_______日，若每月還款日非工作日，則順延至下一個(gè)工作日。甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，并按照剩余本金一次性還清。第五條抵押物及第三方擔(dān)保甲方將其名下的位于_______（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）作為借款抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，不存在查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情況。抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有使用權(quán)。第三方擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，當(dāng)甲方未按約定時(shí)間還款時(shí)，第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障乙方同意將借款本金和利息的支付記錄向征信機(jī)構(gòu)報(bào)告，以提高甲方信用記錄。乙方同意在借款期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將借款合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方同意在借款期間內(nèi)，不得以任何理由查封、扣押或拍賣抵押物，除非甲方出現(xiàn)違約情況。第七條乙方違約及限制條款乙方未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×日違約金利率。乙方未按約定利率提供借款的，甲方有權(quán)拒絕還款，并要求乙方承擔(dān)造成的一切損失。乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的全部損失。第八條第三方擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)第三方擔(dān)保方為甲方提供連帶還款責(zé)任，確保甲方按期還款。第三方擔(dān)保方有權(quán)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表。第三方擔(dān)保方在甲方未按約定時(shí)間還款時(shí)，有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)。第九條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方及第三方擔(dān)保方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。第十條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______第三方擔(dān)保方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日通過引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約成本，提高合同的執(zhí)行力度。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在借款過程中擁有更強(qiáng)的議價(jià)能力和更多的權(quán)益保障，有助于甲方在市場(chǎng)中獲得更好的融資條件。第三方擔(dān)保方的存在也有利于促進(jìn)乙方履行合同義務(wù)，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保的介入，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的信用背書和風(fēng)險(xiǎn)保障，有助于增強(qiáng)甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，本合同進(jìn)一步確保了甲方的利益不受損害。乙方作為貸款人，在合同中承擔(dān)了較為嚴(yán)格的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)提供借款、按約定利率放貸以及在不違約的情況下不得干預(yù)甲方對(duì)抵押物的正常使用權(quán)。這些條款的設(shè)置，旨在防止乙方濫用權(quán)力，保障甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方的加入，不僅增加了合同的執(zhí)行力度，也提高了整個(gè)借貸過程的透明度和安全性。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，其連帶還款責(zé)任為甲方提供了額外的保障，即使在甲方違約的情況下，乙方也可以通過第三方擔(dān)保方來實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，從而降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)借款用途的明確說明、對(duì)還款方式和期限的約定、以及對(duì)乙方違約行為的嚴(yán)格限制。這些條款的設(shè)計(jì)，都是為了確保甲方的利益最大化，同時(shí)也要求乙方嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。總結(jié)來說，第三方主體的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在構(gòu)建一