個人居住房屋租賃合同

個人居住房屋租賃合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：【押金金額】元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】丙方（第三方擔(dān)保方）：【丙方名稱】營業(yè)執(zhí)照號：【丙方營業(yè)執(zhí)照號碼】鑒于甲乙雙方就【房屋地址】的租賃事宜達(dá)成一致，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意介入本合同，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定以下補(bǔ)充協(xié)議：第一章第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方的責(zé)任1.1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方向甲方支付租金的及時性和正確性。若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的3個工作日內(nèi)，按照甲方指定的金額和方式，代為支付乙方應(yīng)繳的租金。1.1.2在租賃期間，若乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.1.3租賃期滿后，如乙方未能按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要的法律手段，追討損失。1.2丙方的權(quán)利1.2.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋使用及維護(hù)等情況。1.2.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接參與甲方與乙方的糾紛解決過程，并依據(jù)本合同約定，采取必要的法律手段。第二章乙方的違約及限制條款2.1乙方的違約行為2.1.1乙方未能按時支付租金的。2.1.2乙方未能按照約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的。2.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋的。2.1.4乙方在租賃期間從事違法活動的。2.2乙方的限制條款2.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前征得甲方和丙方的書面同意。2.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，以免影響甲方和丙方的利益。2.2.3乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，以免影響甲方和丙方的利益。第三章甲方的主導(dǎo)權(quán)益3.1甲方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按時支付。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)，并有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為。3.1.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.2甲方的利益條款3.2.1甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方定期支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。3.2.2甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋保險費(fèi)用，以保障甲方權(quán)益。3.2.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四章爭議解決及第三方介入的意義4.1爭議解決4.1.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.1.2在爭議解決過程中，丙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方介入的意義4.2.1丙方的介入為甲方提供了更全面的權(quán)益保障，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險。4.2.2丙方的介入有助于規(guī)范乙方行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2.3丙方的介入有助于提高租賃市場的透明度和公平性，維護(hù)租賃市場的秩序。第五章甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。5.2通過設(shè)定丙方為第三方擔(dān)保方，甲方在租賃過程中可享有更全面的權(quán)益保障。5.3本合同的制定，有助于規(guī)范租賃市場，提高租賃市場的誠信度，為甲方創(chuàng)造一個更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。第六章附則6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。6.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙丙三方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】丙方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】通過第三方擔(dān)保方的介入，本合同在確保甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，為乙方提供了明確的義務(wù)和責(zé)任，同時也為租賃