新版購房合同模板合集

新版購房合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(簡稱甲方)：********XX買受方(簡稱乙方)：********XX甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：XX一、乙方認購甲方開發(fā)的位于************住宅小區(qū)的下列物業(yè)：XX1.商品住宅：***號樓***座***號，建筑面積***平方米。XX2.商鋪：***號樓***號，建筑面積***平方米。XX3.車位(庫)：***號,建筑面積***平方米。XX二、上述房屋的價格XX1.商品住宅：人民幣每平方米***元，合計人民幣：******元。優(yōu)待價為******，實際成交價格為人民幣：******元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)待價為******元，成交價格為******元)XX2.商鋪：人民幣每平方米******元，合計人民幣：******元。優(yōu)待價為******，實際成交價格為人民幣：***元。XX3.車位：人民幣每間(位)***元，合計人民幣：***元。XX以上***項合計人民幣：***元(大寫)：***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整。XX三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽商定金人民幣***萬元整(其中住宅定金***萬元，商鋪定金***萬元，車位定金***萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。XX四、乙方選擇的付款方式XX1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。XX2.分期付款：XX(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的***%，計人民幣***元。(已付的定金抵作首期付款)。XX(2)其次期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后***天以內(nèi)，交付總房價款***%，計人民幣***元。XX(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后***天以內(nèi)，交付總房價款***%，計人民幣***元。XX(4)第四期付款：乙方必需在《商品房買賣合同》商定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：******元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。XXXXX按揭(商品房個人按揭貸款)：XX(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理XX按揭貸款應(yīng)具備的條件。(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的***%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣***元，余額計人民幣***元，由乙方向XX辦理個人XX住房貸款。(買受人的按揭申請由XX審批確定，如XX認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)XX(3)按揭的詳細手續(xù)按貸款XX有關(guān)規(guī)定辦理。XX五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已認真閱讀了甲方供應(yīng)的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清晰合同內(nèi)容并予以接受。XX六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起**日內(nèi)主動到******售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。XX七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當攜帶下述證照及文件：XX(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;XX(2)托付他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)托付書和本人身份證;XX(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)托付書及經(jīng)辦人的身份證。XX八、非因甲方緣由，乙方在本協(xié)議書第六條商定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。XX九、如甲方在本協(xié)議書第六條商定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不擔當其他賠償責任。XX十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽商定金即轉(zhuǎn)為履商定金。XX十一、本協(xié)議書全部手書之數(shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。XX十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。XX十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。XX甲方：******乙方：******XX(蓋章)XX(蓋章)XX電話：******聯(lián)系方式：****XX經(jīng)辦人：*****通訊地址：****XX審核人：*****XX****年**月**日****年**月**日新版購房合同模板(第二篇)合同編號：xxxxxx摘要：本合同是由甲方（房屋買方）與乙方（房屋賣方）就購房事宜達成的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：中文標題：新版購房合同模板(第二篇)第一條合同目的為保障雙方的合法權(quán)益，明確購房交易條件和購房過程中的各項事項。第二條交易房屋信息1.買方姓名：甲方身份證號碼：xxxxxx2.賣方姓名：乙方身份證號碼：xxxxxx3.房屋基本信息：房產(chǎn)證號：xxxxxx房屋地址：xxxxxx房屋面積：xxxx平方米使用權(quán)：產(chǎn)權(quán)房屋類型：住宅建筑年代：xxxx年4.交易價格：xxxx元（大寫：xxxx元整）5.支付方式：一次性付款（或分期付款）6.交房日期：合同簽訂之日起xx天內(nèi)交房第三條付款方式1.買方應(yīng)按以下方式支付房屋款項：a)首付款：xxxx元（大寫：xxxx元整）b)尾款：xxxx元（大寫：xxxx元整）第四條房屋過戶1.雙方約定，房屋過戶至甲方名下，由乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶成功后，乙方應(yīng)將相關(guān)房屋證件交付甲方。第五條風險責任1.房屋自合同簽訂之日起，由乙方承擔所有風險直至交房日期。2.自交房日期起，甲方承擔房屋的風險和責任。第六條違約責任1.乙方在約定交房日期未能如期交房的，每日向甲方支付違約金xxxx元。2.甲方在約定交房日期未能如期支付尾款的，每日向乙方支付違約金xxxx元。第七條糾紛解決本合同的解釋與爭議應(yīng)遵循法律的規(guī)定，并應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同