廠房及配套場地售賣合同合集

廠房及配套場地售賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：********************買方(以下簡稱乙方)：********************依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號****號廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房價(jià)格每平方米人民幣***********元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣***************元(大寫)。2、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元(大寫)。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元(大寫)；(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。3、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：******電話：*****電話：****簽約日期：*******年***月***日簽約地址：****廠房及配套場地售賣合同(第二篇)[合同標(biāo)題]廠房及配套場地售賣合同[摘要]本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立，經(jīng)充分協(xié)商并遵循平等自愿的原則，就甲方購買乙方所擁有并位于（詳細(xì)地址）的廠房及配套場地達(dá)成一致。[合同正文]第一條定義為了更好地理解和解釋本合同，以下術(shù)語應(yīng)被如下所定義：1.廠房：指乙方所擁有并提供給甲方的建筑物，用于工業(yè)生產(chǎn)或商業(yè)經(jīng)營。2.配套場地：指附屬于廠房的土地及其上的設(shè)施，包括但不限于停車場、道路、綠化帶等。第二條交易內(nèi)容1.甲方同意購買乙方所擁有的廠房及配套場地。具體信息如下：（廠房及配套場地的詳細(xì)描述，包括土地面積、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等）2.乙方同意將廠房及配套場地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明和不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件。第三條交易價(jià)格及付款方式1.廠房及配套場地的總價(jià)款為（具體金額）。2.雙方同意采用如下付款方式：a)甲方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體期限）內(nèi)支付首付款，金額為（具體金額）。b)甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付余款，金額為（具體金額）。3.甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，并提供有效的付款憑證。第四條交房標(biāo)準(zhǔn)及期限1.乙方應(yīng)保證在本合同生效之日起（具體期限）內(nèi)，將廠房及配套場地完整交付給甲方。2.交房時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的合格驗(yàn)收證明和其他相關(guān)證明文件。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)或其他款項(xiàng)，乙方有權(quán)延遲交房并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按時(shí)將廠房及配套場地交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至乙方所在地人民法院裁決。[合同結(jié)束]特此認(rèn)可并簽署本合同。甲方（買方）：乙方（賣方）：日期：日期：廠房及配套場地售賣合同(第三篇)合同編號：[合同編號]廠房及配套場地售賣合同甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方所擁有的廠房及配套場地事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同：第一條售房描述1.1甲方同意向乙方出售其擁有的位于[廠房及配套場地地址]的廠房，廠房面積為[具體面積]平方米。1.2甲方將廠房及配套場地的界限、邊界、面積等詳細(xì)情況在附件一中詳細(xì)標(biāo)明。第二條質(zhì)量保證2.1甲方保證其擁有的廠房及配套場地權(quán)屬清晰，不存在任何第三方權(quán)利糾紛。2.2甲方在本合同簽訂之日起，對廠房及配套場地的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等質(zhì)量問題享有一年的保修期。第三條售價(jià)及支付方式3.1乙方購買廠房及配套場地的總價(jià)款為[具體金額]（大寫：[金額大寫]）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付[首付款比例]%的首付款，即[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）。剩余部分應(yīng)在[約定日期]前支付清償。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2在乙方支付首付款之后，甲方應(yīng)提供相關(guān)的過戶手續(xù)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按時(shí)交付廠房及配套場地予乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付每天[違約金金額]的違約金作為賠償。5.2若乙方未能按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每天[違約金金額]的違約金直至清償。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立、解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。6.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽字并蓋章后生效，自[合同生效日期]起生效。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式繼續(xù)生效。第八條合同解除8.1本合同在以下情況下可被解除：a)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致；b)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。第九條其他約定9.1