2024年農村土地承包合同常用版（四篇）

第3頁共3頁2024年農村土地承包合同常用版甲方：xx村民委員會乙方：根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過x方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：一、甲方將位于x村民委員會（組）所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由xx裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經xx公證處公證后生效。甲方（蓋章）

乙方（簽字）法定代表人（簽字）____年____月____日2024年農村土地承包合同常用版（二）甲方：(土地所有人，以下簡稱甲方)_____乙方：(承包方，以下簡稱乙方)_____依照《_____》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、承包地共12塊，詳細為：_____二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在____年____月____日前將____年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每____年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。五、乙方在本合同期限內享有____的生產自主權，但不得改變農業(yè)土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。六、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。5、乙方如果違反了上面第五款協議，甲方有權終止協議!七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽定日期：_____2024年農村土地承包合同常用版（三）《2024年農村土地承包合同》甲方（出讓方）：XX村農民專業(yè)合作社乙方（承包方）：X農戶鑒于：1.根據國家有關法律法規(guī)及農村土地承包政策，農村土地承包經營權歸農戶所有，依法保護農民的土地承包權益。2.乙方具備相應的種植經驗，具備開展農業(yè)生產的實力和條件。3.甲方在本村農田資源豐富，希望將部分農田進行承包，加強土地的綜合利用。雙方經友好協商，達成以下合同：第一條土地描述甲方自愿出讓位于XX村（或XXX地區(qū)）的土地，詳細情況如下：1.地址：XX村（或XXX地區(qū)）2.總面積：XXX畝3.土地類型：耕地（或林地、草地等）4.具體位置及周邊環(huán)境說明：（詳細描述）第二條承包期限本次承包期限為XX年，自2024年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條承包方式乙方以承包方式進行土地經營，具體包括農田種植、養(yǎng)殖等農業(yè)生產經營活動。在承包期限內，乙方有權自主選擇種植作物、養(yǎng)殖種類，同時也有義務根據甲方的要求進行農業(yè)生產。第四條承包費用1.乙方在承包期限內需要按照約定的面積每年向甲方支付承包費用。具體承包費用為XXX元/畝/年。2.承包費用以年度為單位，于每年的XX月XX日前一次性支付。第五條禁止轉包、轉租乙方不得將本合同約定的土地承包、使用權進行轉租、轉包或者以其他方式非法轉讓。第六條種植技術和經營管理1.乙方應根據實際情況采取科學種植技術，提高農田的利用率和產量，保證所種植作物的品質和安全。2.乙方應按照農業(yè)生產相關法律法規(guī)和甲方的要求，合理施肥、合理用藥，保護土地環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。第七條土地維護和保護1.乙方具有農田的使用權，應負責做好農田的日常管理和維護。2.乙方不得破壞土地環(huán)境和生態(tài)平衡，不得濫用農藥、化肥，不得進行非法的伐木、采礦等活動。3.甲方有權對乙方經營的農田進行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守土地使用制度和合同約定。第八條災害風險責任1.如果因自然災害等不可抗力因素導致農田損壞或作物減產，根據國家政策，乙方不承擔相應的責任。2.若由于乙方過失或管理不當導致農田損壞或作物減產，乙方應承擔相應的經濟損失。第九條合同變更和解除1.如需變更合同內容，雙方應經過友好協商，達成書面協議并簽字生效。2.出現以下情況之一，合同可以提前解除：a.甲方因公共利益需要收回農田的；b.乙方無法履行合同義務、損害甲方權益的；c.因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同的。第十條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。如協商無果，雙方同意向當地農村土地管理部門提交仲裁申請，由仲裁機構進行仲裁并裁決。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：日期：日期：2024年農村土地承包合同常用版（四）甲方：（農村集體經濟組織名稱）______________法定代表人：______________地址：______________聯系電話：______________乙方：（農戶姓名）______________身份證號碼：______________住址：______________聯系電話：______________鑒于甲方為農村集體經濟組織，依法享有土地承包經營權，并愿意將該承包權轉讓給乙方；乙方愿意承包經營甲方提供的土地，雙方經協商一致，達成以下協議：第一條承包土地范圍1.1甲方同意將位于（詳細地址）______________的土地出租給乙方承包經營，土地面積為______畝。1.2甲方保證該土地的真實所有權和合法交付使用權，不存在任何糾紛。1.3土地承包期限為______年，自______年月日起至______年月日止。第二條承包權利和義務2.1乙方承包土地的權利：(1)在承包范圍內享有土地承包經營權，在法律允許的范圍內自主擇業(yè)、自主經營；(2)合理使用土地，實施精細化管理，提高土地利用效益；(3)享受所承包土地的經濟效益，包括土地出租收入、政府補貼等。2.2乙方承包土地的義務：(1)按照國家有關法律法規(guī)、政策規(guī)定和甲方要求，遵守種植業(yè)生產技術規(guī)程，保護土地資源環(huán)境；(2)定期向甲方報告土地利用情況和經營收入；(3)定期交納土地承包費用和土地資源稅等相關費用；(4)不得將承包權轉讓給第三方，不得變相私自流轉、轉賣土地承包經營權。第三條承包費用和支付方式3.1乙方應按照甲方規(guī)定的標準和支付方式交納土地承包費用。3.2乙方應按照國家相關規(guī)定和甲方要求，按時足額繳納土地資源稅。第四條合同解除和爭議解決4.1乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并收回土地承包經營權。4.2甲方違反本合同約定的，應按照乙方要求承擔違約責任。4.3雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應協商解決；如協商不成，可向所在地人民法院提起訴訟解決。第五條其他約定5.1本合同未盡