2024年個(gè)人門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)廊（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)廊轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_(kāi)____元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)___月，剩余租金_____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)廊（二）個(gè)人門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號(hào)：2024-001甲方：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其擁有并經(jīng)營(yíng)的位于xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)的個(gè)人門面（以下簡(jiǎn)稱門面）轉(zhuǎn)讓給乙方，包括門面內(nèi)的所有設(shè)備、家具、配套設(shè)施、營(yíng)業(yè)權(quán)益等。具體門面的面積、周圍環(huán)境及其它相關(guān)情況詳見(jiàn)附件一《門面信息表》。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本次門面轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣xx萬(wàn)元（￥xx,0000），雙方一致同意于簽署本協(xié)議后的7個(gè)工作日內(nèi)由乙方支付全款至甲方指定的銀行賬戶，同時(shí)乙方同意自愿承擔(dān)因此而產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的30個(gè)工作日內(nèi)完成所有和門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)證照的轉(zhuǎn)讓手續(xù)、設(shè)備清點(diǎn)驗(yàn)收手續(xù)、工商登記變更手續(xù)等。3.不可撤銷：雙方一致同意本協(xié)議一旦簽署即不可撤銷，除非雙方另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下可以變更、解除或終止本協(xié)議。三、甲方陳述和保證1.甲方是門面的合法擁有人，門面所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓不會(huì)侵犯第三方的合法權(quán)益，無(wú)任何質(zhì)押、保證、抵押權(quán)或其他形式的擔(dān)保。2.甲方所有門面設(shè)備、家具、配套設(shè)施等物品均為合法取得或投資，不存在任何侵權(quán)糾紛。3.甲方對(duì)門面的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況陳述屬實(shí)，不存在任何虛假陳述或者重大遺漏。四、乙方陳述和保證1.乙方對(duì)本協(xié)議涉及的門面的用途和合法經(jīng)營(yíng)沒(méi)有違反法律法規(guī)的行為和情況，并將嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方政府的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度。2.乙方在簽署本協(xié)議前已對(duì)門面的地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施、經(jīng)營(yíng)潛力等進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)自愿購(gòu)買門面。3.乙方將承擔(dān)門面的所有權(quán)益和責(zé)任，并自行負(fù)責(zé)辦理門面轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)，包括設(shè)備清點(diǎn)驗(yàn)收、工商登記變更等。五、協(xié)議生效和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后立即生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的其他未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)需要另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的附件一《門面信息表》是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：